Financement, réglementation, influence … Quel genre de questions avez-vous sur le lobby au niveau européen? – réduire ses impôts en loi PINEL

Financement, réglementation, influence … Quel genre de questions avez-vous sur le lobby au niveau européen? – réduire ses impôts en loi PINEL

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La loi Pinel donne aux particuliers qui investissent dans de nouveaux logements un bail d'une durée de 6, 9 et pourquoi pas 12 ans, une réduction substantielle de l'impôt sur le revenu (IR) pendant la durée du bail.

Ce système financier (loi Pinel) a pour objectif de promouvoir de nouveau logements à l'interieur des agglomérations où la demande de logements est la plus forte, de sorte que le marché locatif est précisement actif.
La nécessité d'une location locative Pinel et d'éviter les maisons construites.

Le système Pinel comprend une composante écologique et s'inscrit pleinement dans le projet gouvernemental, notamment le Grenelle de l'environnement. Pour bénéficier de l'allégement fiscal, le logement se conformer à la réglette RT deux mille douze et pourquoi pas à l'étiquette BBC.

DROIT DU PINEL CONDITIONS ET OBLIGATIONS DE RESPECTER LA LOI SUR LES BÉNÉFICIAIRES DU PINEL

La loi Pinel prévoit un revenu de réduction d'impôt de 6, 9 et pourquoi pas douze ans égale à 12, 18 ou 21% du plafond d'investissement, qui s'élève jusqu’à 300 000 euros.

Ainsi, un investisseur peut bénéficier d'une réduction d'impôt de 36 000 € en 6 ans, de 54 000 € en 9 ainsi qu'à de 63 000 € en 12 ans.

La loi prévoit à 2 investissements selon an. L'investissement total ne dépasse pas 300 000 EUR par an.

la loi pinel est une niche financier permettant de réduire l’impôt, cependant ce n’est pas un produit que l’on cherche pour avoir de la rentabilité.
Donc dans l'hypothèse ou votre objectif est de baisser votre impôt c’est le projet qu’il vous faut. Maintenant attention à la loi pinel : il faut soudoyer d'or bon prix, d'or bon endroit, un projet de qualité... et seulement il est parfois difficile de réunir achevés ces facteurs.
Si vous arrêtez de louer avec le loyer plafonné de la loi Pinel, vous allez perdre votre avantage fiscal.

Je suis conseiller en investissement. Pour ego la loi Pinel est une bonne niche fiscale même si il en existe d'autre. Votre emplacement semble bien choisi aussi en région parisienne. Par près votre effort d'épargne n'est pas bien calculé à le sens. Il y a plus de chose à retenir que juste le loyer et mensualités pour établir les calculs sur votre investissement.
Si vous avez des questions, ne pas hésiter à revenir vers ego nous-mêmes pourrais vous conseiller sur la loi pinel.

Payent beaucoup d'impôts , je suis intéressée or Pinel pour défiscaliser et garantir un revenu pour mes vieux jours.
Après réellement de recherches, ça ne semble pas être le premier moyen.
Je cherche des explications concernant la meilleure stratégie d’achat locatif pour defiscaliser, avoir un revenu élevé
la loi Pinel marche bien quand l’applique correctement d’une part pour la fabrication bruit et louer sur 4 à douze ans c’est intéressant. C’est ce que je m’apprête à réalisé j’achète le terrain rapidement et nous-mêmes construis ensuite nous-mêmes loue en loi Pinel sur 4 ans
Attention aux points suivants :
- taxation de vente artificiellement gonflé au motif d’une défiscalisation.
- La revente dans douze ans n’est nullement assurée à iso coût encore moins d’une plus value car se retrouve dans le secteur excessif biens en revente or même immédiatement
- vacances locatives importantes sur certaines zones
L’idéal serait de consulter un BON gestionnaire de patrimoine qui aura une vue d’ensemble et agira selon vos buts prioritaires à court, moyen et long terme.
Si un investissement à l’étranger à l’île Maurice avec bonne gain et optimisation fiscale vous tente, je peux vous renseigne
Il faut faire un bilan plénier avec un conseiller patrimonial, la loi Pinel est une solution intéressante pour vous et pourquoi pas peut être le déficit foncier. Si on est dans la tranche à 14% le déficit foncier n'est pas très rentable. Il faut aller créer des recette fonciers important pour allonger son déficit dans la en r ...
Enfin vous pouvez très bien investir dans l'immobilier et "défiscaliser" à côté dépourvu passer chez l'immobilier des multiples aboutissement existent comme en revanche la loi PINEL. Faites un point complet sur votre situation avec un conseiller en maîtrise de patrimoine.

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Les lobbyistes font partie des institutions européennes. Entreprises, ONG, groupes d'experts ... Qui fait du lobbying, avec quel budget?

Les lobbys sont souvent exposés: trop forts, pas assez transparents, trop proches des élus ... Lobbyiste sur le tabac, les pesticides, l'automobile: les institutions européennes sont-elles payées? Qu'est-ce qu'une partie de fantaisie, de quelle partie de la réalité? Budget, rôle, pouvoir: franceinfo explique comment un lobbyiste peut intervenir à Bruxelles et à Strasbourg et selon quelles règles.

Tout d’abord, quel est le lobby?

Le lobby combine une organisation assez différente: il peut s'agir d'une société privée, d'un groupe de sociétés, ainsi que d'un organisme public ou d'une association, d'une organisation non gouvernementale. Son objectif est d'influencer le processus décisionnel des membres du Parlement européen, des commissaires européens et de leur personnel. Pour cela, le lobbyiste s’adresse à la personne "cible", lui propose une réunion, lui envoie des rapports, lui parle et lui explique sa position. Les élus utilisent ces conversations pour avoir une idée globale sur le sujet: par exemple, un membre travaillant dans le domaine du glyphosate peut emmener des représentants d'agriculteurs, de pesticides, d'ONG, d'associations de consommateurs ... des lobbies peuvent également être créés en envoyant des modifications déjà préparées, campagnes de médias sociaux ou publicité ciblée.

"La forme d'action change et toutes les formes d'action ne sont pas problématiques.", explique Franceinfo Christine Revault, socialiste à Allonnes-Bonnefoy. Je n'ai aucun problème avec les noms de fichiers, qui sont contrôlés de manière transparente. Cependant, il existe des méthodes plus problématiques: des appels récurrents et des courriels répétitifs à votre bureau parlementaire, par exemple, ou à certains des représentants qui se présentent à votre bureau sans être prévenus.

Existe-t-il des règles régissant le lobbying?

Le contrôle du lobbying au niveau européen a considérablement évolué ces dernières années. La législation a été renforcée. Depuis 2011, les lobbyistes doivent être enregistrés dans un registre officiel géré conjointement par le Parlement européen et la Commission européenne. De nombreuses informations sont fournies: sujets défendus, budget, nombre d'employés, nombre d'agents accrédités, etc. Ce registre est librement accessible sur Internet. Cette inscription permet l'accréditation d'entrer dans les locaux des institutions. Mais des réunions en dehors des locaux sont évidemment possibles. Toute personne peut revenir sans accréditation à l'invitation du membre.

Il existe également deux codes de conduite, l'un pour les élus - qui est annexé au règlement du Parlement européen - et l'autre qui doit être signé lorsqu'ils sont inscrits au registre de transparence. Il stipule que les lobbys ne doivent pas acquérir ou tenter d'obtenir des informations ou des décisions "injuste" ou dans "avec une pression indue ou un comportement inapproprié", une formulation qui reste assez vague.

Les règles ne sont pas les mêmes pour toutes les institutions. La Commission est la plus transparente en matière de transparence: outre le registre, les commissaires et les administrateurs de sociétés doivent annoncer publiquement leurs réunions avec le lobby. La récente décision (janvier 2019) propose également cette publication de réunions au Parlement européen (en particulier pour les présidents des commissions thématiques et, en particulier, les rapporteurs). Les règles sont beaucoup moins avancées par rapport au Conseil de l'Union européenne (rassemblant les ministres nationaux de chaque pays de l'UE, en fonction des domaines politiques couverts). Le lobbying est beaucoup plus opaque.

Beaucoup d'élus regrettent également qu'il n'y ait aucune obligation de transparence sur la source précise de financement des lobbies.

Quels sont les risques du lobbying s'ils ne respectent pas ces règles?

Si le lobby fait une fausse déclaration, il peut être banni du registre, les lobbyistes concernés ne pourront plus rencontrer les élus. S'ils ne se conforment pas à l'annonce de l'audience, aux réunions du comité ou s'ils refusent de coopérer avec la commission d'enquête, ils risquent également de perdre leur accréditation.

Il est encore très rare que cette règle ait été adoptée à la suite du refus de plusieurs organisations (AB InBev, Amazon EU, Groupe Barclays, Chrysler Automobiles, Google, HSBC Bank, Ikea, McDonalds et The Coca-Cola Company) d'assister à la présentation d'une commission spéciale. "Tax" pour lutter contre l'évasion fiscale et les paradis fiscaux. Selon Mme Sylvie Guillaume, elle pourrait très bientôt se référer à l'exemple d'ExxonMobil, qui a récemment refusé de participer au traitement des pétitions et des comités environnementaux.

En septembre 2017, les membres du Parlement européen ont retiré le lobby de M. Monsant du droit d'accès au Parlement. Cette décision fait suite au refus du géant américain de l'agrochimie, qui est maintenant une filiale du groupe allemand Bayer, de participer à l'audience en raison de soupçons d'ingérence dans la recherche sur le glyphosate.

De nombreux observateurs et associations regrettent toutefois qu'il ne soit pas possible de vérifier le système de lobbying et ses déclarations. En particulier, Transparency International est favorable à la mise en place d'un organe indépendant de haut niveau (comme en France, la Haute autorité de la transparence de la vie publique), chargé de la contrôler et de la punir. À propos des lobbies, ainsi que des conflits éventuels d’intérêts des membres. Si un élu ne respecte pas le code de conduite, il peut être sanctionné.

Les lobbies sont-ils nombreux?

Depuis le 1er janvier 2019, près de 25 000 personnes travaillaient pour des lobbys européens (plus précisément 24 829 équivalents temps plein). Près de 12 000 organisations (11 868) ont été officiellement enregistrées dans le «Registre de transparence» de l'Union européenne (voir la section relative au règlement du lobby). Cette inscription permet l’accréditation d’entrer dans les locaux du Parlement européen ou de la Commission. Cependant, tous les lobbies ne sont pas officiellement enregistrés, il est donc très difficile de savoir combien ils sont intégralement, étant considérés comme non enregistrés.

En outre, il existe des différences majeures dans la nationalité des lobbies. La Belgique est un pays avec un maximum de 2187 organisations, mais ce nombre doit être considéré dans une perspective: de nombreux groupes de pression ne sont pas nécessairement belges au début, mais plus proches des institutions européennes à Bruxelles. Ensuite, le nombre de lobbys dépend de l'importance de l'Etat, en termes de richesse, de nombre d'habitants, etc. Il y a donc 1 506 lobes d’allemand, 1 166 français, 836 italiens, 102 roumains et 38 lettons. Tous les lobbies ne proviennent pas des pays de l'Union européenne: tous les types d'organisations de tous les types de pays peuvent défendre leurs intérêts. La Chine compte 9 lobbies enregistrés, la Russie 11 et les États-Unis 395.

Quel est le poids des lobbies?

Il est très difficile de mesurer avec précision l’importance des lobbies. Il est certain que leur nombre, leurs budgets, leur nombre augmente constamment. En 2008, il y avait 306 lobes (le début du contrôle du lobby), soit 11 868 aujourd'hui.

Tous les députés sont en désaccord sur le poids des lobbies. Certains d'entre eux condamnent trop de pouvoir. "J'ai personnellement peur du poids des lobbies industriels dans les agences européennes d'évaluation et de contrôle sanitairea déclaré la députée européenne Michèle Rivasi. Les experts en conflits d'intérêts sont souvent victimes du syndrome du conducteur ivre qui, tout en étant ivre, pense qu'il peut diriger en niant l'influence de l'alcool sur son comportement.

"Le lobby est en surpoidsLe juge est également le député communiste Patrick Le Hyaric. Chaque année, 1,5 milliard d’euros sont dépensés en dépenses de lobbying à Bruxelles, y compris une proportion stupéfiante de défense des intérêts industriels et financiers, ce qui place l’Europe au deuxième rang à Washington. Ces activités faussent les pratiques démocratiques en donnant la priorité aux intérêts des minorités par rapport à l'intérêt public.

Les lobbies envoient-ils des cadeaux aux élus?

Cette pratique est interdite par un code de conduite. Mais ce type de don existe toujours. Cela peut aller de petits objets (tels que des livres) aux voyages financés. Il est seul à décider de l’intérêt du déplacement par rapport à la documentation à l’étude. Edouard Martin (PS), par exemple, a déclaré que pendant son mandat, il avait refusé de se rendre aux États-Unis pour visiter le parc photovoltaïque. "Toutes les dépenses ont été payées toute la semaine, j'ai refusé". "Je me souviens du chargeur de téléphone que j'ai dit, explique Sylvie Guillaume, présidente du Parlement. Des invitations pour des repas de travail ou des cocktails, des invitations à des projections de films, sont arrivées, mais libres de le refuser à quiconque, c'est donc pour moi.

Au cours du débat sur la directive sur le droit d'auteur, le lobby qui a fait campagne contre des députés qui ont eu l'occasion de protester contre le Parlement européen en finançant les frais de voyage et de logement, a déclaré à l'eurodéputée française Pervenche Bérès. "Nous pourrions recevoir 350 euros pour venir au Parlement et 50 euros par nuit", le décrit. "Il y a vingt-cinq ans, il existait des formes de lobbying presque visibles, et je m'en souviens très bien. À Noël, nous avons reçu des bouteilles de champagne, des boîtes de vin, des boîtes de chocolat. il y a plusieurs "dit Pervenche Beres.

Quel est le budget des lobbies?

Chaque lobby a son propre budget. Il doit être déclaré dans le registre de transparence. Le Conseil de l'industrie chimique européenne, qui est la principale association professionnelle de l'industrie chimique, est une organisation qui utilise actuellement la plus grande partie de ses fonds de lobbying, à savoir 12 millions. montant annuel. Il organise de nombreux événements pour ses membres.

Si on ne compare que des groupes privés, l’association professionnelle de l’industrie chimique est toujours au premier rang, la deuxième association européenne d’assurances et la troisième à Google. Ces budgets sont des chiffres en valeur absolue, et il est également intéressant qu’ils représentent la plus forte augmentation. Par exemple, Google a consacré plus de 6 millions d'euros au lobbying européen en 2017, soit 10 fois plus qu'en 2011 (600 000 euros). Facebook est passé de 150 000 € en 2011 à plus de 3,5 millions € en 2018. Cela témoigne de l'importance croissante de la réglementation européenne dans les affaires de Gafa.

Si ces montants sont rapportés, ils ne servent à rien. Ce budget couvre les salaires des employés, le paiement des locaux, les frais de fonctionnement (téléphone, internet, etc.), les opérations de communication, divers événements ... Uniquement des institutions européennes, mais ces montants ne comprennent pas les mesures. dans les États membres, les gouvernements nationaux. Enfin, ces montants sont basés sur les déclarations des organisations et il n’existe aucun mécanisme de vérification.

Quels sont les lobbys les plus forts?

Cela dépend des critères que vous prenez en compte. Une des déclarations publiques pouvant être utilisée est le nombre de réunions annoncées par les membres de la Commission européenne (et leurs suiveurs). Google gagne à ce niveau puisque 218 réunions ont été enregistrées depuis décembre 2014. Business Europe (Association européenne des employeurs, qui regroupe des syndicats nationaux d'employeurs, tels que le Medef pour la France) se situe à la deuxième place. désignation, puis l’Association européenne des consommateurs (Association des consommateurs des pays européens), avec 149 réunions.

De plus, les entreprises ou les industries ne sont pas les seules à être recommandées par les lobbyistes. Si la catégorie est la plus assurée (selon la classification du registre de transparence) du groupe professionnel et des syndicats et associations professionnelles (6 000 entités), il existe de nombreux lobbys d'une organisation non gouvernementale (3 141 entités). Il existe également des sociétés de conseil et des avocats (1 126), des groupes de réflexion, des organisations de recherche et des établissements universitaires (913), des organisations représentant les autorités locales, régionales et municipales (576) et des organisations représentant des communautés religieuses (51). Enfin, les lobbyistes existent dans tous les domaines: sport, culture, aide humanitaire, santé ...

Y a-t-il des lobbies avec toutes les institutions européennes?

Oui Les lobbyistes exercent leurs activités au Parlement européen, à la Commission européenne et au Conseil de l'Union européenne. Cependant, les règles ne sont pas les mêmes d'une institution à l'autre. La Commission est la plus avancée en termes de transparence, mais l'opposition au Parlement et à l'Union européenne est plus vive.

À cet égard, l'Observatoire européen de l'Europe des entrepreneurs a publié en février 2019 un rapport condamnant le manque de transparence du processus décisionnel au Conseil de l'Union européenne. "Trop d'États membres, dans trop de domaines, couvrent les pays qui permettent à des intérêts privés d'avoir un impact négatif sur leurs décisions en matière européenne." Plutôt que d'agir dans l'intérêt public de leurs citoyens et de ceux qui, dans leur ensemble, sont devenus les détenteurs de l'influence des entreprises multinationales, est écrit dans ce rapport.

Les ennemis du lobby sont-ils élus?

Tout le monde n'a pas le même avis sur les lobs. Si certains membres du Parlement européen condamnent leur pouvoir et leurs actions, d'autres affirment qu'ils sont utiles et nécessaires à une vie démocratique, ce qui contribue à donner leur réflexion sur des problèmes parfois complexes. "Le lobby est là pour alléger les choses, les membres sont là pour les écouter et ensuite se forger une opinion en conscience et non pas le contraire"par exemple, membre de Thierry Cornillet, à propos du mouvement radical. "Ecouter ne veut pas dire" acheter "tous les arguments."

La députée socialiste Pervenche Beres compare le lobby au cholestérol: "Il y a du bon et du mauvais.", sodi. Tous les intérêts doivent être représentés, mais le problème est que les stratégies de communication modernes, le développement d'Internet, ont multiplié les ressources de ces lobbies. " Plusieurs autres membres distinguent clairement les types de lobbyistes: les industriels, d'une part, défendant des intérêts privés, les organisations non gouvernementales et les citoyens, d'autre part, défendant des intérêts communs. Le déséquilibre entre les budgets entre les deux est également mis en évidence.

Parfois, la relation entre les élus et les lobbyistes change. Par exemple, en mars 2019, la Cour de justice des Communautés européennes a annulé les décisions de l'Autorité européenne de sécurité des aliments (EFSA), qui avait rejeté la demande des membres d'accéder à un certain nombre d'études non publiées sur la sécurité des aliments. le risque de cancer du glyphosate. Cette décision a été qualifiée de "victoire historique" par Michèle Rivas. À son avis "Les lobbys industriels nous mènent à une guerre que nous ne voulons pas voir".

En 2013, des documents confidentiels divulgués par les médias ont montré que Philip Morris, une entreprise de tabac, néglige les membres du Parlement européen, en fonction de leur sensibilité à la question du tabac et de leur capacité à défendre les intérêts de l'industrie du tabac.

Les lobbies écrivent-ils des lois eux-mêmes?

Théoriquement, il existe des groupes de sous-ministres qui rédigent les lois et leurs amendements. Cependant, tous les paragraphes écrits par les lobbies se trouvent dans les textes législatifs. "Oui, bien sûr, la capture scientifique et réglementaire des lobbies menace notre démocratie et sape notre pacte républicain, comme le prouve la saga du glyphosate"explique franceinfo Michèle Rivasi.

Par ailleurs, certains élus suggèrent d’accepter les propositions de certains lobbies s’ils estiment que ces mesures vont dans la bonne direction. "Cela n'arrive pas souvent, mais il arrive que les députés copient des paragraphes littéraux de lobbys que je n'ai jamais faitChristine Revault d'Euronnesne d'Allonnes-Bonnefoy a déclaré qu'il s'agissait d'un centre français. C'est un problème parce que ce n'est pas transparent et que ce n'est pas à eux de prescrire une loi. Ils sont utiles pour la divulgation de la position. Les législateurs ont donc le devoir d'écouter, de prendre en compte les points de vue des autres et de rédiger une loi qui profitera à toute la société. "

"Les membres peuvent copier et coller certains des changements proposés par les lobbyistes (organisations à but non lucratif et à but non lucratif) ainsi que par les bureaux de représentation permanents des États membres qui sont la source d'informations." "Ne négligez pas l'impact"explique Sylvie Guillaume.

Mais le lobby ment-il?

Certains membres regrettent que les lobbies travaillent parfois avec la réalité. "Parfois, ils franchissent les limites de la légalité lorsqu'ils manipulent la science et évaluent leurs produits", explique Michèle Rivasi, par exemple.

"Il y a trois ans, lorsque nous avons travaillé sur les émissions de CO2 et le principe du pollueur-payeur, les lobbyistes des cimenteries européennes ont organisé de nombreux sauts, apéritifs, déjeuners, dîners., il est dit que l'information française Edouard Martin (PS) sera. Leur représentant nous a dit que, si la mesure est adoptée, les installations de production seront déplacées hors de l’UE. C'est marrant! Malheureusement, les membres ont cru. Certains de mes collègues sont naïfs, voire complices.

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