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inamovible : Capacités des SCPI et des SCPI Fiscales

L'immobilier indépendant, marqué par une forte reprise en 2017, confirme ses bonnes affaires et le fait qu'ilsoutien avec des rendements bruts relativement intéressants (en moyenne entre 3,5% et 4%). Il trouve toute sa place à cause de une baisse relative de la performance des autres produits d'investissement. Bien sûr, il ne faut pas oublier avantages fiscaux valables pour cette classe d'actifs (déductions fiscales Pinel ou Censi-Bouvard, loyers locatifs, loi Malraux ou monuments historiques, pénurie de terrains, etc.). Comme pour les taux débiteurs historiquement bas, les effets de levier sur la construction de la richesse et des contrats à terme sont nombreux. Cependant, tenez compte de la part croissante des SCPI (investissements immobiliers pour la société civile, souvent appelés "pierres de papier") sur le marché en raison de la facilité de gestion qu'ils offrent tout en offrant les rendements pouvant dépasser 5% brut.

Les fonds sont investis dans divers médias, tels que des immeubles résidentiels, des bureaux ou des bureaux, afin d’accroître l’efficacité et de répartir les risques. Taxe sur les SCPI Ils combinent un rendement attrayant et des avantages fiscaux (par exemple, Pinel SCPI ou SCPI Malraux) et sont principalement intéressants pour les contribuables fortement taxés.


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