Comment financer l'investissement Pinel?
– réduction impôt en loi PINEL

Comment financer l'investissement Pinel? – réduction impôt en loi PINEL

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L'achat d'une propriété, que ce soit un studio, un appartement ou une maison, est parfois considéré comme un obstacle. En plus de collecter des économies personnelles suffisantes, vous devez convaincre les banques de vous accorder un prêt. Cependant, afin de devenir propriétaire, d'autres solutions s'offrent à vous, ce qui peut être particulièrement avantageux. Il s'agit d'un système d'exonération de l'impôt sur les biens immobiliers, y compris la loi Pinel, valable jusqu'au 31 décembre 2017. t

Principes de l'appareil

Le principe de la loi Pinel est d'inciter les Français à acheter un nouvel appartement à louer et à participer à la rénovation du Fonds français du logement. En retour, l'investisseur est récompensé par une économie d'impôt proportionnelle au prix d'achat de la maison et à la période de location choisie.

Opportunités de financement intéressantes

L'investissement dans le bail est intéressant, le loyer remboursant en grande partie l'investissement initial. Il s’agit du fait que l’appartement est occupé en permanence et avec le montant du loyer, ce qui permet le remboursement du prêt sur une période donnée.

Dans la loi Pinel, vous obtenez non seulement un loyer, mais également une déduction fiscale. En outre, les banques sont plus enclines à octroyer des prêts dans un tel cadre, associant une assurance-crédit-bail à un avantage fiscal, ce qui plaide en faveur du poids de la contribution.

Donc, en investissant dans la loi Pinel, vous réduisez considérablement vos économies. Selon la taille de l'hébergement et son emplacement, vous pouvez même devenir propriétaire de l'appartement sans aucune intervention. Dans tous les cas, n'hésitez pas à faire une simulation Pinel pour savoir exactement comment financer votre investissement. Cela vous permettra de lier le prix au mètre carré, les plafonds Pinel, le loyer et l’avantage fiscal.


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