Comment calculer le montant de l'exonération?
– défiscaliser en loi PINEL

Comment calculer le montant de l'exonération? – défiscaliser en loi PINEL

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Calcul du bénéfice fiscal annuel

La loi Pinel remplace la loi d'exonération fiscale de Duflot dans le cadre d'un contrat de location. Grâce à cet appareil, vous avez la possibilité de profiterréduction de l'impôt jusqu'à 21% en 12 ans.
Pour calculer combien vous économisez, voici une formule simple:

Le coût d'achat d'une propriété x 0.21 / 12

Selon la loi Pinel, le prix de revient de votre investissement immobilier = le prix de votre maison + le coût des garanties + les frais de notaire.

Conditions pour bénéficier des réductions d'impôts

L'exonération fiscale est une solution efficace introduite par la ministre de l'économie, Sylvie Pinel. Conformément à cette loi, le remboursement de taxe admissible varie en fonction de la durée du bail. Pour remplir, voici les conditions sine qua non:

- La réduction d'impôt ne peut être appliquée qu'aux deux achats immobiliers par an et taxer les ménages.
- Le montant ne peut dépasser 300 000 EUR à concurrence de 5 500 EUR / m².

Par exemple: si vous avez acheté un nouvel appartement de 150 000 EUR avec un engagement initial de 3 ans, vous recevrez une réduction d’un montant total de 12%, soit de 18 000 EUR à 3 000 EUR par an.

Rappelez-vous que l'exonération fiscale accordée par la loi Pinel est valableà partir de l'année de location, pas à partir de l'année d'achat. Il est possible de laisser une obligation de 6 ans, qui peut être prolongée ou non.

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