Condition locataire pinel: comment les remplir?
– défiscaliser en loi PINEL

Condition locataire pinel: comment les remplir? – défiscaliser en loi PINEL

Remplissez le formulaire ci-dessous pour réduire vos impôts grâce à la Loi Pinel !



























Les articles récents en loi pinel location

pour bénéficier de réductions d'impôts En raison de la loi Pinel dans le cadre de l'investissement, le gouvernement a défini des critères différents. L'objet doit être dans domaine spécifique et être nouveaumais il doit également être soumis à des plafonds différents pour la détermination du loyer et le choix du locataire. Si vous décidez de louer directement votre bien sans passer par une agence immobilière, il est important que vous en teniez compte. seuils de ressources déterminés par le schéma de Pinel.

Choisissez votre locataire

allégement fiscal sont accordées que si votre propriété est louée dans les douze mois suivant l’achat ou la fourniture de votre propriété Donc il faut commencer vite Trouver votre locataire si vous louez une propriété directement sans avoir à la confier à des professionnels. Le choix du locataire est déterminant: vous pourrez payer une partie de votre emprunt mensuel grâce aux loyers payés. Si c'est important choisir un locataire fiableest également crucial pour répondre aux contraintes de ressources droit financier. Vous devrez vérifier le revenu du locataire avec qui vous voulez signer une location. Pour votre dossier, les preuves clés seront sa déclaration de revenus de l’année précédente.

Apprenez à connaître les limites des ressources que vous pouvez utiliser

Les plafonds changent chaque année et sont adoptés par la loi de finances pour l'année en cours. Découvrir les plafonds applicables du 1er janvier 2018 au 31 décembre 2018.

  • Personne seule : le plafond est de 37 126 EUR dans les zones A Bis et A et de 30 260 EUR dans la Zone B1.
  • Couple (déclaration commune) : le plafond est de 55 485 EUR dans la zone A Bis, de 55 486 EUR dans la zone A et de 40 410 EUR dans la zone B1.
  • Personne seule ou couple avec une personne à charge : Les fonds ne peuvent pas dépasser 72 737 EUR pour la zone 1 bis, 66 699 EUR pour la zone A et 48 596 EUR pour la zone B1.
  • Avec deux personnes à charge : le plafond est fixé dans la zone A Bis à 86 843 €, la zone A à 79 893 € et la zone B1 à 58 666 €.
  • Avec 3 personnes à charge : 103 326 EUR pour la zone A Bis, 94 579 EUR pour la zone A et 69 014 EUR pour la zone B1.
  • Avec 4 toxicomanes : 116 268 EUR pour la zone A Bis, 106 431 EUR pour la zone A et 77 778 EUR pour la zone B1.
  • Supplément pour personnes à charge après 5 ans : 12 954 EUR pour la zone A Bis, 11 859 EUR pour la zone A et 8677 EUR pour la zone B1.


[rate]