La loi de Pinell à Rumilly
– investir en loi PINEL

La loi de Pinell à Rumilly – investir en loi PINEL

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Les articles récents en loi pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal créé par Sylvia Pinel,
Ministre du logement pour la relance de la construction de logements neufs à
France L'appareil de Pinel vous permet de réduire votre taxe sur l'achat d'un
biens immobiliers neufs sous certaines conditions, y compris la location
logement pour une période de 6, 9 ou 12 ans. Acquisition de biens en droit
Pinel doit également être enregistré entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre
2017

La loi Pinel 2017 est un réel succès
investisseurs.

Le régime Pinel réduit donc son impôt
revenu, tout en devenant propriétaire de l'investissement. Cet appareil
remplacé la loi Douglas avec plusieurs caractéristiques
plus de flexibilité, notamment au niveau de l'UE. t
louer. En effet, il est possible de louer une propriété acquise à Pinel, une
une personne de la famille si elle ne fait pas partie du même foyer fiscal,
ainsi que définir comment et quand la période de location (6, 9, 12 ans).

Quelles sont les conditions de cet appareil?

En contrepartie d’une réduction de taxe, l’acheteur s’engage à respecter un plafond de loyers maximal déterminé en fonction de la classification du lieu (zones A, B1, B2 ou C).

Le locataire ou le locataire doit respecter les conditions des ressources, en effet, un loyer raisonnable doit être favorable pour les locataires à faibles revenus déterminés par les conditions.

Type de propriété. Les nouveaux biens immobiliers doivent respecter les délais spécifiés pour la construction et l'achèvement, ainsi que pour les normes thermiques et environnementales.

Type de propriété. Les nouveaux biens immobiliers doivent respecter les délais spécifiés pour la construction et l'achèvement, ainsi que pour les normes thermiques et environnementales.

Qu'est-ce qu'une réduction d'impôt?

La déduction fiscale correspond à 12% du montant de l'investissement sur une période de 6 ans, ce qui correspond à 2% par an.

La réduction d'impôt correspond à 18% du montant de l'investissement sur une période de 9 ans, ce qui correspond à 2% par an.

La réduction d'impôt correspond à 21% du montant de l'investissement en 12 ans, ce qui correspond à 1% par an pour les trois dernières années.

A titre d'exemple, une réduction d'impôt de 200 000 € par an pendant 9 ans, suivie de 2 000 € au cours des trois dernières années (9 à 12 ans), en est un exemple.

La loi Pinel autorise deux acquisitions par an pour un maximum de 300 000 euros.


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