qui peut profiter de la loi de Pinell?
– défiscaliser en loi PINEL

qui peut profiter de la loi de Pinell? – défiscaliser en loi PINEL

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La loi de Pinel est un exonérations fiscales qui vous offre un rabais allant jusqu'à 21% sur vos revenus. Pour l’acquisition, il est nécessaire d’acquérir un bien immobilier et de le louer pour une période de 6, 9 ou 12 ans. Le taux de réduction de vos impôts sur le revenu sera calculé en fonction de la période de location. Avant 2014, la loi Duflot devait être exonérée d'impôt, ce qui exigeait que le bien soit loué pour une période déterminée de 9 ans et offrait une réduction d'impôt de 18%. Cependant, depuis la création de la loi Pinel, qui propose 3 conditions de location, le propriétaire peut sélectionnez la durée qui lui convient, ce qui est un avantage que la loi Duflot ne permettait pas.

Quelles sont les conditions pour exploiter la loi de Pinel?

Toute personne résidant en France a le droit théorique de tirer avantage de la loi de Pinel. Cependant, il devra remplir certaines conditions, à savoir:

  • Conditions de logement: Pour être d'accord avec la loi de Pinel, vous devez avoir une nouvelle maison, conformément à la régulation thermique établie en 2012.
  • Conditions de location: Afin de bénéficier de l’exonération fiscale offerte par Pinel, vous devrez louer votre maison. Cela prend 6, 9 ou 12 anset le loyer sera déterminé en fonction du montant du loyer requis par la loi Pinel. En cas de non-respect de ces conditions, vous ne pourrez pas bénéficier d'un impôt sur le revenu, car vous ne serez pas éligible pour l'ordonnance Pinel Act.
  • Lieu: Pour pouvoir bénéficier de la loi Pinel, votre domicile doit être situé dans l’une des zones couvertes par la loi Pinel, car vous devrez choisir un droit différent d’exonérations fiscales en dehors de ces zones pour pouvoir bénéficier de la réduction de votre impôt sur le revenu.

Pourquoi choisir la loi sur l'exemption fiscale de Pinel?

L'avantage de la loi de Pinel est qu'elle convient aux personnes qui le souhaitent. investir dans l'immobilier et les encourage à faire plus d'investissements. Il leur offre un large choix entre les différentes locations durables de leur propriété afin de pouvoir louer leur maison pour la période qui leur convient. réductions d'impôt qui leur seront bénéfiques. Par exemple, si vous souhaitez louer votre bien pour une période de 6 ans, vous bénéficiez d'une exonération fiscale de 12%, mais si vous prolongez votre période de location à 12 ans, le taux d'exonération fiscale atteindra 21%.


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