PINEL 2018 Loi: Caractéristiques
– défiscaliser en loi PINEL

PINEL 2018 Loi: Caractéristiques – défiscaliser en loi PINEL

Remplissez le formulaire ci-dessous pour réduire vos impôts grâce à la Loi Pinel !



























Les articles récents en les avis en loi pinel

La loi de Pinel, c'est quoi?

Créé en 2014, Loi de Pinel est un appareil exonération de taxe foncière. Cette loi permet à tout propriétaire de financer des biens immobiliers avec des loyers reçus au moment de la location et bénéficie d'une déduction fiscale accordée par l'État.

L'objectif de ce programme est d'encourager les futurs acheteurs à investir dans de nouveaux biens immobiliers.

Voici un tableau représentatif des réductions d'impôts (en%) approuvées par l'état en fonction de la durée du bail de la propriété:

<img class = "aligncenter wp-image-638 size-full" title = "escroquerie loi_pinel_fiscal" src = "https://www.parki.fr/wp-content/uploads/2018/03/loi_pinel_abattements_fiscaux.jpg" alt = "loi_pinel_abattements_fiscaux" width = "767" height = "217" srcset = "https: / /www.parki.fr/wp-content/uploads/2018/03/loi_pinel_abattements_fiscaux.jpg 767w, https://www.parki.fr /wp-content/uploads/2018/03/loi_pinel_abattements_fiscaux-300x85.jpg 300w "size =" (max-width: 767px) 100vw, 767px "

source: www.la-loi-pinel.com

Les notes :

ici

  • 12% représente une réduction. t 24 000 € en 6 ans acheter de l'immobilier 200 000 €, réduction. t 4 000 EUR / an.
  • 18% représente une réduction. t 27 000 EUR en 9 ans acheter de l'immobilier 150 000 €aussi 3 000 EUR par an.
  • 21% représente une réduction. t 63 000 € dans 12 ans acheter de l'immobilier 300.000 €, réduction. t 5250 € par an.

Conditions d'utilisation

Le système Pinel permettra une réduction d'impôt sous certaines conditions:

le logement

  • Acheter un nouvelle propriété ou restaurés dans l'une des zones éligibles *.

la location

  • Respect des limites de 6 ans, 9 ans et 12 ans (voir tableau ci-dessus).
  • Le bail doit être complété comme résidence principale, inachevée.
  • Le montant du loyer doit respecter les zones dites Pinel * et ne pas dépasser les limites fixées par la loi.

source: www.la-loi-pinel.com

commentaire : L'appareil laisse la possibilité de louer une propriété acquise à un membre de sa famille.

Si les investissements sont dans:

  • Neuf:
    • Les investissements, limités à 2 par an, ne peuvent dépasser le montant total de 300 000 EUR / an.
    • Le montant de l'investissement par m2 peut aller jusqu'à 5500 € maximum.
    • La déduction fiscale ne peut être transférée d’une année à l’autre.
  • Ancien état:
    • respecter les critères de décence et d'efficacité technique.

Note:

Le dispositif Pinel peut prendre en charge deux types d’immobilier dans l’ancien:

  • Résidences de rééducation,
  • Espaces de transformation.

Zonage de la loi Pinel *

5 domaines d'application de la loi Pinel:

  • zone A concerne Paris et les 29 communes d’une petite couronne parisienne.
  • zone A bis Quant aux agglomérations d'Ile de France, de la Côte d'Azur, de Lille, de Lyon, de Marseille, de Montpellier et du Genevois français.
  • zone B1 inclut les agglomérations de plus de 250 000 habitants et une plus grande couronne parisienne. Il comprend également La Rochelle, Bayonne, Cluses, Annecy, Chambéry, Saint-Malo, les départements d'outre-mer et la Corse.
  • B2 correspond aux communes de plus de 50 000 habitants et aux périphéries de la zone B1.
  • Enfin, zone C le territoire de la france.

Note:

Les zones B2 et C (actuellement éligibles à la loi Pinel) sortiront du programme dès 2018.

Restauration de Pinel en 2018

La loi de finances de 2018 proposée par le gouvernement étend la loi Pinel d’ici 2021.

Cette extension a quelques modifications. En effet, la réallocation des zones de la zone Pinel vers les zones A, A bis et B1 est prévue pour les investissements réalisés à partir du 1er janvier 2018. Le système sera supprimé dans la zone C. La zone B2 jusqu'au 1er janvier 2019.

Le but de cette manœuvre est de cibler les zones où la demande de logements dépasse largement l’offre.

Parki Property Group

Voulez-vous faire une simulation? https://loipinel.fr/simulation


[rate]