Acheter un appartement dans la loi Pinel
– réduction impôt en loi PINEL

Acheter un appartement dans la loi Pinel – réduction impôt en loi PINEL

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1 - Optimisez vos impôts

La loi Pinel * permet d’investir dans de nouvelles propriétés avec un effort financier moindre. En effet, un achat - généralement financé par une hypothèque - est partiellement remboursé avec le loyer perçu.

En outre, l'investisseur bénéficie d'une déduction fiscale de 12 à 21% du prix de l'immobilier, en fonction de la période de location (6 à 12 ans). Ainsi, l’allégement fiscal peut aller jusqu’à 63 000 €.

Enfin, les propriétaires ont également la possibilité de déduire de leurs impôts les intérêts sur l’emprunt intérieur souscrit pour leur nouvelle acquisition de Pinel.

2 - Vous présentez le patrimoine

L'immobilier reste un investissement prioritaire pour les Français. Investir dans la pierre reste une valeur sûre.

Pinel est l’occasion de construire un portefeuille immobilier dans une nouvelle société avec un investissement locatif, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux limitant le coût total de l’opération.

3 - Complétez votre revenu

Premièrement, la location d'un appartement dans la loi Pinel crée un revenu qui peut être remboursé par un prêt enregistré.

Une fois le prêt entièrement remboursé, ces loyers complètent les revenus des investisseurs.

Une stratégie intéressante, notamment pour anticiper la retraite.

4 - Vous pouvez louer un locataire ou un descendant

À compter du 1er janvier 2015, les candidats pourront louer un appartement Pinel à un membre de leur famille, par exemple un enfant ou un parent.

Une solution possible si le locataire n'est pas membre du domicile fiscal du propriétaire.

Investir dans un nouvel appartement dans la loi Pinel vous permet de créer de la richesse et de bénéficier d’un revenu supplémentaire tout en bénéficiant d’importants avantages fiscaux. Afin de maximiser la rentabilité de l'opération, vous devez vous concentrer sur les meilleurs appartements. iSelection vous aide à choisir.

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Titre: Stock Adobe - Publié: didesign


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