Loi Pinel – Promotion du Nord Sud: un promoteur immobilier à Agde
– réduction impôt en loi PINEL

Loi Pinel – Promotion du Nord Sud: un promoteur immobilier à Agde – réduction impôt en loi PINEL

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La loi de Pinel: pour qui?

Tous les contribuables français résidant en France et payant des impôts en France peuvent bénéficier des dispositions de Pinel pour réduire leur imposition. À cet égard, la nouvelle loi ne traite pas encore le cas des émigrants.

Quelles sont les conditions d'utilisation du périphérique Pinel?

La loi Pinel 2016 a été adoptée en décembre et s'applique rétroactivement à partir du 1er septembre 2014, à l'exception du crédit-bail pour descendants et descendants qui n'est valable qu'à partir du 1er janvier 2015 (le programme Pinel 2016 voté en vertu de la loi de financement LF-2015 2015). appliquer la loi Pinel 2016. Pour tous les systèmes fiscaux qui votent depuis plus de 20 ans, la loi Pinelus ne fait pas exception à la règle, les conditions d'utilisation plus ou moins Pinel doivent être respectées: les conditions de provenance des locataires, les conditions pinel plafonds de location 2016, conditions pour l'espèce. t immobilierles délais et les délais pour l'achèvement des travaux de construction, des normes thermiques et environnementales et les zones éligibles à la loi Pinel.

Où puis-je trouver le texte officiel de la loi Pinel?

La loi officielle de la loi Pinel a été publiée au Journal officiel le 30 décembre 2014. Le bulletin officiel de la fiscalité (bofip) publiera les lois actuelles de Pinel 2015. Nous transmettons ici le texte de la loi officielle Pinel. 2015, ce qui est une amélioration. T Duflot qui l'a précédé.

Loi de Pinel: Principes

Loi Pinel est un régime fiscal conçu par la ministre du Logement, Sylvia Pinel, et l'actuel Premier ministre, Manuel Valls, afin de relancer la construction de nouvelles maisons en France (Housing Rebuild 2015). Le dispositif de Pinel permet la déduction fiscale lors de l'achat d'une nouvelle propriété, à condition que celle-ci soit embauchée pour au moins 6 ans. L'achat d'un appartement ou d'une maison dans la loi Pinel doit avoir lieu entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016.
L'exonération fiscale Pinel vous permet de réduire l'impôt sur le revenu pendant que vous devenez propriétaire de l'investissement. Ce dispositif a été introduit par le gouvernement, qui a remplacé le dispositif Duflot, qui peut toujours être utilisé pour les maisons acquises avant le 31 août 2014.

La loi Pinel est très proche de la loi Douglas dans son fonctionnement et dans ses termes: le plafond de la location de Pinel, le plafond des ressources des locataires de Pinel, les plafonds au m² et les surfaces éligibles à la loi Pinel.

Quels sont les avantages de la loi de Pinel?

Taux de réduction de Pinel jusqu'à 21%

La législation de Pinel est notamment un dispositif d’exonération fiscale et offre à ce titre "une déduction fiscale à tout contribuable français qui souhaite investir dans de nouveaux actifs et accepte de l’engager pour une période d’au moins 6 ans, avec une possibilité de reconduction pour une période de deux ans, pendant 9 ans et jusqu'à 12 ans.Il est évident que plus la durée est longue, plus l'avantage fiscal est important.Le pourcentage de déduction fiscale est proportionnel à l'obligation de location assumée.

  • La déduction fiscale correspond à 12% du montant de l'investissement en six ans.
  • La réduction d'impôt correspond à 18% du montant de l'investissement en 9 ans.
  • La déduction fiscale correspond à 21% du montant de l'investissement en 12 ans.

Pinel 2015 vous propose également chaque année deux acquisitions dans une double limite de 300 000 € et 5 500 € par m2.


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