Calcul du loyer Pinel – Simulateur gratuit 2019.
– investir en loi PINEL

Calcul du loyer Pinel – Simulateur gratuit 2019. – investir en loi PINEL

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Comment la limite de loyer Pinel est-elle calculée?

Pour pouvoir bénéficier du régime Pinel et bénéficier d'une déduction fiscale, vous ne pouvez pas louer votre maison au prix souhaité. L'État fixe les plafonds maximum pour le loyer afin de permettre aux ménages les plus modestes d'accéder au logement. Afin de connaître le montant maximum de loyer Pinel, nous vous proposons la réalisation de votre simulation de location de pinel gratuit avec notre calculatrice.

Méthode T calcul du loyer Pinel :

Le pays a fixé un plafond pour la zone géographique dans laquelle se trouve l'appartement. Le tableau ci-dessous présente tous les plafonds pour 2019, selon que votre logement se situe dans les zones Abis, A, B1, B2 ou C.

Loyer plafond par habitant et par mètre carré pour 2019
Territoire Abis
16,96 $
Zone a
12,59 $
Zone B1
10,15 $
Zone B2
8,82 EUR
Zone C
8,82 EUR
zone Territoire Abis Zone a Zone B1 Zone B2 Zone C
Plafond par mètre carré 16,96 € 12,59 € 10,15 € 8,82 € 8,82 €

Lorsque vous connaissez la limite supérieure de votre ville ou de votre région, un multiplicateur est appliqué, en fonction de la région de Pinel.

  • Si la surface habitable du logement est inférieure à 38 m2 : Coefficient 1.2 appliqué
  • Si la surface habitable de l'appartement est supérieure à 38 m2 : Le coefficient 0,7 + 19 / surface est utilisé.

Veuillez noter que la superficie des annexes, telles que sous-sol, cave, balcon, etc., est ajoutée à la surface habitable de l'appartement jusqu'à 50% et dans un rayon de 8 m2. Par exemple, si votre maison a un balcon de 6 m2ajouter 3 m2 en surface.

Lorsqu'on investit dans la loi de Pinel, il faut prendre en compte un certain nombre de paramètres. Le montant le plus élevé du loyer que vous recevrez est l'un de ces critères. Cela peut réellement affecter le retour sur votre investissement. Afin de faire le bon choix, nous suggérons que votre simulation Pinel soit gratuite.

Si vous souhaitez explorer votre projet d’investissement en détail avec Pinel. Demandez une simulation personnalisée gratuite. Nos consultants vous accompagneront tout au long de votre projet et vous offriront la possibilité de vous dispenser du paiement de la taxe foncière la mieux adaptée à vos besoins.

Utiliser nos services est sans engagement, alors n'hésitez pas à nous parler de votre projet.


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