Loi Pinel 2018: comment en profiter?
– défiscaliser en loi PINEL

Loi Pinel 2018: comment en profiter? – défiscaliser en loi PINEL

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La loi de Pinel est aujourd'hui le moyen le plus simple d'imposer vos taxes foncières.

Le dispositif de Pinel 2018

Le régime Pinel est une loi conçue pour soutenir et développer le secteur de l'immobilier neuf et de la construction. Permet à un contribuable de bénéficier d’une réduction d’impôt s’il achète une nouvelle maison et la loue selon certaines règles.

Dans la loi de finances de 2018, le gouvernement a décidé d’étendre le régime Pinel à l’année 31/12/2021.

La loi de Pinel en deux mots

  • Jusqu'à 6 000 € de réduction d'impôt.
  • Achetez un appartement avec l'argent des taxes et vos locataires
  • Louez vos enfants ou vos parents
  • Actuellement, il n'y a pas d'investissements équivalents

Caractéristiques de la loi Pinel 2018

Cette loi permet à l'investisseur de réduire directement le montant de son impôt sur le revenu.
Exemple: si l'investisseur paie 6 000 EUR l’impôt sur le revenu, l’achat d’un appartement pour 200 000 euros dans la loi Pinel réduit son impôt à payer de 4 000 euros. La taxe sera de 6000 - 4000 = 2000 €.

La loi Pinel 2018 s'applique aux contribuables qui obtiennent du 1er septembre 2014 au 31 décembre 2021 de nouveaux logements (ou logements similaires) qui s'engagent à louer (meubles non disponibles) pour être utilisés comme locataire du locataire en tenant compte des plafonds des loyers et de l'actif des locataires.

Il y a une réduction d'impôt sur Pinel 12%, 18% ou 21% le montant de l'investissement sur la base de l'obligation de location est de six, neuf ou douze ans, choisi par l'investisseur. Cette réduction d'impôt est ensuite répartie sur la durée choisie.


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