Pin Pin Loi: 4 bonnes raisons d'exploiter Pinel 2019
– réduire ses impôts en loi PINEL

Pin Pin Loi: 4 bonnes raisons d'exploiter Pinel 2019 – réduire ses impôts en loi PINEL

Remplissez le formulaire ci-dessous pour réduire vos impôts grâce à la Loi Pinel !



























Les articles récents en loi pinel locationlloi pinel simulation

Les avantages de la loi Pinelov pour les contribuables qui achètent de nouveaux biens immobiliers à louer sont principalement: avantages fiscaux. Toutefois, d’autres avantages du système fiscal sont plus souples et plus intéressants que la loi précédente, la loi Douglas.

Utiliser la loi de Pinel: Liste

Quels sont les avantages fiscaux de la loi de Pinel sur les investisseurs immobiliers?

  • Le premier avantage de la facture Pinel : Avantage fiscal, remboursement de la taxe jusqu'à 21%
    Loi de Pinel 2015 est principalement un moyen d'exemption du paiement d'une taxe foncière destinée à relancer le secteur de la construction en faisant appel aux contribuables.
    Pour encourager les individus à acheter pour le loyer, La loi de Pinel autorise des réductions d'impôts à 21%.
    Un investisseur peut choisir de louer pendant 6 ans ou 9 ans avec la possibilité de le renouveler jusqu'à 12 ans. Pour chaque période de location, le taux d’exonération fiscale applicable au prix du logement acheté est le même.Exemple: un appartement éligible d'une valeur de 100 000 euros et un bail de 12 ans permettent une réduction d'impôt de 21% du prix d'achat ou de 21 000 €.
    Cette remise est utilisée par l'investisseur:
    - 2% par an pour les 9 premières années 2000 € moins d'impôt chaque année 9 ans
    - 1% au cours des 3 dernières années 1 000 € moins taxes sur les engagements des 3 dernières années.
  • Un autre avantage de la facture Pinel : Possibilité de louer une famille
    Spécificité de l'appareil Loi de Pinel laisser les propriétaires louer sa propriété à leurs ancêtres et descendants.
    Cette disposition n'était pas possible avec l'ancienne loi Duflot et répondait aux besoins des parents d'accepter leurs enfants.
    Toutefois, il convient de noter que, dans ce cas, le locataire ne doit pas faire partie du domicile fiscal du propriétaire et ne peut recevoir d’aide au logement.
    Maintenant, il est possible d'emprunter et de louer aux parents.
  • Le troisième avantage de la facture Pinel : Possibilité de déduire les coûts des taxes
    La loi Pinel autorise les propriétaires à déduire des frais de location:
    • Frais liés à la gestion d'un bien locatif
    • Paiement d'intérêts
    • Frais de garantie pour votre emprunt
    • Taxe foncière
    • Le coût de l'entretien du logement et des réparations
    • Primes d'assurance
    • Le salaire du tuteur ou du tuteur de l'immeuble, le cas échéant.
  • Le quatrième avantage d'un investissement locatif dans la loi Pinel : Différentes tailles de logements
    Les maisons disponibles à la vente dans le cadre du programme Pinel sont du studio au grand espace familial. De cette façon, il est possible de traiter les deux parents qui souhaitent transférer leurs enfants et un investisseur qui souhaite se constituer une fortune pour améliorer sa retraite.

Utiliser la loi et le don de Pinel

Lors de l'annonce du plan d'incitation au logement, le Premier ministre et le ministre du Logement ont également annoncé de nouveaux avantages en ce qui concerne l'imposition du don.

Loi Pinel et SCI

Il convient également de noter qu'il est possible d'investir dans le SCI dans le cadre du régime Pinel et de ses avantages fiscaux.

Achat en copropriété

La loi Pinel permet à davantage de personnes de réaliser des joint-ventures sans passer par une société de gestion. Les incitations fiscales proposées dans la loi sont similaires à celles qui ont été réalisées dans le cadre d’un investissement traditionnel.


[rate]