à Lourdes, la "fosse de grottes" se transforme en controverse politique
– investir en loi PINEL

à Lourdes, la "fosse de grottes" se transforme en controverse politique – investir en loi PINEL

Remplissez le formulaire ci-dessous pour réduire vos impôts grâce à la Loi Pinel !



























La loi Pinel donne aux particuliers qui investissent dans de nouveaux logements un bail d'une durée de 6, 9 et pourquoi pas 12 ans, une réduction substantielle de l'impôt sur le revenu (IR) pendant la durée du bail.

Ce système fiscal (loi Pinel) est pour objectif de promouvoir le développement de nouvel logements à l'interieur des cités où la demande de logements est la plus forte, de sorte que le marché locatif est en particuliers actif.
La nécessité d'une location locative Pinel et d'éviter les maisons construites.

Le système Pinel comprend une composante écologique et s'inscrit pleinement a l'intérieur du projet gouvernemental, le Grenelle de l'environnement. Pour bénéficier de l'allégement fiscal, le logement doit observer à la règlement RT 2012 et pourquoi pas à l'étiquette BBC.

DROIT DU PINEL CONDITIONS ET OBLIGATIONS DE RESPECTER LA LOI SUR LES BÉNÉFICIAIRES DU PINEL

La loi Pinel prévoit un revenu de réduction d'impôt de 6, 9 ainsi qu'à douze ans plat à 12, 18 ou 21% du plafond d'investissement, qui s'élève jusqu’à 300 000 euros.

Ainsi, un investisseur bénéficier d'une réduction d'impôt de 36 000 € en 6 ans, de 54 000 € en 9 ans ou bien de 63 000 € en 12 ans.

La loi prévoit jusqu'à 2 investissements selon an. L'investissement total ne dépasse pas 300 000 EUR selon an.

la pinel est une niche financier permettant de baisser l’impôt, par contre ce n’est pas un produit que l’on cherche pour avoir de la rentabilité.
Donc dans l'hypothèse ou votre objectif est de réduire votre impôt c’est le projet qu’il vous faut. Maintenant attention à la loi pinel : il faut s'offrir d'or bon prix, d'or bon endroit, un projet de qualité... et seulement il est des fois difficile de réunir exhaustifs ces facteurs.
Si vous arrêtez de louer avec le loyer plafonné de la loi Pinel, vous allez perdre votre avantage fiscal.

Je suis conseiller en investissement. Pour ego la loi Pinel est une niche fiscale même dans l'hypothèse ou il en existe d'autre. Votre emplacement semble bien choisi aussi en région parisienne. Par à l'encontre de votre effort d'épargne n'est pas bien calculé à le sens. Il y a plus de chose à considérer que juste le loyer et mensualités pour réaliser calculs sur votre investissement.
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à revenir vers ego nous-mêmes pourrais vous conseiller sur la loi pinel.

Payent beaucoup d'impôts , je me suis intéressée or Pinel pour défiscaliser et garantir un revenu pour mes vieux jours.
Après en quelque sorte de recherches, ça ne semble pas être le meilleur moyen.
Je cherche des recommandations concernant la meilleure stratégie d’achat locatif pour:
pour defiscaliser
avoir un produit élevé
la loi Pinel marche bien lorsque on l’applique correctement d’une part pour la conception nouvelle et louer sur 4 à 12 ans c’est intéressant. C’est ce que nous-mêmes m’apprête à réalisé j’achète le terrain bientôt et je construis ensuite nous-mêmes loue en loi Pinel sur 4 ans
Attention aux points suivants :
- évaluation de vente artificiellement gonflé en or prétexte d’une défiscalisation.
- La revente dans 12 ans n’est nullement assurée à iso coût encore moins d’une plusvalue se retrouve dans le secteur excessif biens en rétrocession or même soudain
- vacances locatives importantes sur certaines régions
L’idéal serait de consulter un BON gestionnaire de patrimoine qui aura une vue d’ensemble et agira selon vos buts prioritaires à court, moyen et long terme.
Si un investissement à l’étranger à l’île Maurice avec bonne rentabilité et optimisation fiscale vous tente, nous-mêmes peux vous renseigne
Il faut faire un point plein avec un conseiller patrimonial, la loi Pinel est une solution intéressante pour vous ou peut être le déficit foncier. Si on est dans la tranche à 14% le déficit foncier n'est pas pas mal rentable. Il faut aller créer des produit fonciers important pour drainer son déficit par la en r ...
Enfin vous avez la possibilité très bien investir dans l'immobilier et "défiscaliser" à côté dépourvu passer parmi l'immobilier des multiples fin existent tel que au contraire la loi PINEL. Faites un point achevé sur votre situation avec un conseiller en gérance de patrimoine.

Les articles récents en loi pinel location

La ville de Lourdes vend 66 locaux commerciaux. Les premières lettres qui connaissent les locataires actuels de la vente sont parties la semaine dernière. Moins d’un an après les élections municipales, l’opposition au conseil municipal est un bon moment.

Depuis 1911, Lourdes dispose de 66 locaux d’affaires appartenant à Lourdais.fosse de banc. Ces magasins sont embauchés moyennant un petit supplément pour les commerçants qui doivent les conserver en échange, ce qu'ils ne font pas toujours. La ville a également décidé de vendre car elle n’avait pas la charge de la superstructure. Les premières lettres qui connaissent les locataires actuels de la vente sont parties la semaine dernière.

Jusqu'à présent, moins de vingt de ces locaux ont été évalués, y compris le travail effectué par leurs locataires. Ce sont ceux qui ont été vendus la semaine dernière, d'autres suivront jusqu'en septembre. Josette Bourdeu, maire de PRG Lourdes, explique:"Ils ont payé un petit loyer, mais en contrepartie, ils ont dû maintenir un banc et un couvercle. Avec Loi Pinel, nous n’avons plus le droit de signer un tel contrat. Nous avons donc décidé de vendre car nous n’avions pas à faire ce travail."

La ville n'a aucune raison de commercer: ce n'est pas notre rôle. Il faudrait augmenter la fiscalité de Lourdes ...Josette Bourdeuna franceinfo

Qu'il suffise de dire que moins d'un an de municipalités, l'opposition au conseil municipal se déroule sur le terrain. Jean-Pierre Artiganave, ancien maire, pense que d'autres solutions ont été vendues comme: "Comment faire les choses différemment? À l’époque, c’est: unir les gens, examiner les limites de la loi Pinel et pourquoi pas, réexaminer la question des loyers."

C'est également l'avis de Bruno Vinales, ancien assistant du maire actuel, homme d'affaires et hôtelier: "Dans la décision du maire, qui prétend mettre à jour le banc de la grotte, il ne le sera pas. La vente est trop élevée, le prix trop cher. Ceux qui devront consentir un prêt n'auront plus les moyens de le mettre à jour." "Nous pourrions donner un loyer emphytéotique, cela signifie que le nouveau loyer sur le sol, ce qui permet une augmentation du loyer. Quelques mois d'élection, le maire vend la place pour acheter sa réélection. "

Pour cette vente, les locataires actuels des boutiques de souvenirs ou des brasseries sont privilégiés s'ils acceptent le prix fixé par les autorités fiscales. Le sujet sera très présent dans la future campagne municipale.

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