Économie | La Minute Immo: La pierre reste le cadre le plus adapté des Français
– investir en loi PINEL

Économie | La Minute Immo: La pierre reste le cadre le plus adapté des Français – investir en loi PINEL

Remplissez le formulaire ci-dessous pour réduire vos impôts grâce à la Loi Pinel !



























La loi Pinel donne aux particuliers qui investissent dans de nouveau logements un bail d'une durée de 6, 9 ainsi qu'à 12 ans, une réduction substantielle de l'impôt sur le revenu (IR) pendant la durée du bail.

Ce système financier (loi Pinel) a pour objectif de promouvoir le développement de nouvel logements dans les agglomérations où la demande de logements est la plus forte, de sorte que le marché locatif est en particuliers actif.
La nécessité d'une location locative Pinel et d'éviter maisons construites.

Le système Pinel comprend une composante écologique et s'inscrit pleinement a l'intérieur du projet gouvernemental, le Grenelle de l'environnement. Pour bénéficier de l'allégement fiscal, le logement être conforme à la convention RT 2012 ou bien à l'étiquette BBC.

DROIT DU PINEL CONDITIONS ET OBLIGATIONS DE RESPECTER LA LOI SUR LES BÉNÉFICIAIRES DU PINEL

La loi Pinel prévoit un revenu de réduction d'impôt de 6, 9 ou 12 ans raplapla à 12, 18 ou bien 21% du plafond d'investissement, qui s'élève jusqu’à 300 000 euros.

Ainsi, un investisseuse bénéficier d'une réduction d'impôt de 36 000 € en 6 ans, de 54 000 € en 9 ou de 63 000 € en 12 ans.

La loi prévoit même 2 investissements chez an. L'investissement total ne dépasse pas 300 000 EUR en an.

la loi pinel est une niche fiscal permettant de diminuer l’impôt, par contre ce n’est pas un produit que l’on cherche pour avoir de la rentabilité.
Donc si votre objectif est de baisser votre impôt c’est le projet qu’il vous faut. Maintenant attention à la loi pinel : il faut acheter au bon prix, d'or bon endroit, un projet de qualité... et malencontreusement il est quelquefois difficile de réunir complets ces facteurs.
Si vous arrêtez de louer avec le loyer plafonné de la loi Pinel, vous allez perdre votre avantage fiscal.

Je suis conseiller en investissement. Pour ego la loi Pinel est une bonne niche fiscale même dans l'hypothèse ou il en existe d'autre. Votre emplacement semble bien choisi aussi en région parisienne. Par opposé votre effort d'épargne n'est pas bien calculé à le sens. Il y a plus de chose à retenir que juste le loyer et les mensualités pour créer calculs sur votre investissement.
Si vous avez des questions, ne pas hésiter à revenir vers personnalité je pourrais vous conseiller sur la loi pinel.

Payent beaucoup d'impôts , nous-mêmes me suis intéressée en or Pinel pour défiscaliser et garantir un revenu pour mes vieux jours.
Après réellement de recherches, ça ne semble pas être le premier moyen.
Je cherche des avis au sujet de la meilleure stratégie d’achat locatif pour defiscaliser, avoir un récolte élevé
la loi Pinel marche bien quand l’applique correctement d’une pour la conception bruit et louer sur 4 à douze ans c’est intéressant. C’est ce que je m’apprête à réalisé j’achète le terrain rapidement et nous-mêmes construis ensuite je loue en loi Pinel sur 4 ans
Attention aux points suivants :
- enchère de vente artificiellement gonflé d'or origine d’une défiscalisation.
- La rétrocession dans presque 15 ans n’est nullement assurée à iso coût encore moins d’une plus value se retrouve dans le secteur trop de biens en rétrocession en or même pressant
- les vacances locatives importantes sur plusieurs zones
L’idéal serait de consulter un BON gestionnaire de patrimoine qui aura une vue d’ensemble et agira selon vos objectifs prioritaires à court, moyen et long terme.
Si un investissement à l’étranger à l’île Maurice avec bénéfice et optimisation fiscale vous tente, nous-mêmes peux vous renseigne
Il faut faire un topo intégral avec un conseiller patrimonial, la loi Pinel est une solution intéressante pour vous ou bien peut être le déficit foncier. Si est dans la tranche à 14% le déficit foncier n'est pas très rentable. Il faut aller créer des produit fonciers important pour soutirer son déficit en la suite ...
Enfin vous pouvez très bien investir dans l'immobilier et "défiscaliser" à côté dépourvu passer par l'immobilier des multiples conclusion existent tel que en revanche la loi PINEL. Faites un point achevé sur votre situation avec un conseiller en gestion de patrimoine.

Les articles récents en loi Pinel

Mardi 14/05/2019 à 19h03 - Mise à jour le 15.05.2019 à 16h20

|
économie

De nombreux régimes permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier, mais en Provence, l'exonération fiscale peut devenir une folie.
Par Julien Pompey (HubImmo)
L'immobilier est plus que jamais une position prioritaire des Français. Une étude récente du Crédit Foncier montre que le marché de la location a considérablement augmenté en cinq ans. Sa part est passée de 13,4% en 2013 à 15,5% en 2018 dans le nombre total de logements construits, ce qui s'explique notamment par le fait que l'immobilier est un investissement "fétiche" des ménages français, notamment en Provence. . S'ils avaient de l'argent à investir, les personnes qui ont participé à l'enquête ont déclaré qu'ils utiliseraient la pierre avant tout (68%), ce qui est très supérieur à l'assurance vie (16%). ) et des économies garanties (10%). En outre, 93% des candidats sont assez ou très satisfaits de l’investissement réalisé. Des investissements intéressants sur le plan financier De la même manière, la recherche du Cercle de l'Epargne / Amphité pour 2019, Les Français, Retraite et épargne, était également l'étude selon laquelle l'immobilier pour la France reste l'investissement le plus attrayant du point de vue financier. 43% des répondants que la pierre est particulièrement rentable, tendance confirmée par Pierre Milan, président de la Chambre des notaires des Bouches-du-Rhône, qui souligne: "Le meilleur investissement à maintenir et bien positionné en fonction de la motivation qui a conduit à une telle décision, toujours après une enquête menée par Crédit Fonscier, l’aspect fiscal progresse, car il avait été choisi par 71% des répondants avant la demande. créer de la richesse (48%) et le désir d’un revenu supplémentaire à la retraite (40%). Et pour cause, l'État a mis en place un certain nombre de mécanismes pour inciter les particuliers à investir dans ce secteur d'activités, permettant notamment la mise en œuvre de l'exonération du paiement de la taxe foncière. Réduction de la pression fiscale Ce dispositif juridique permet la création de biens immobiliers, réduisant le fardeau fiscal en réduisant les impôts et en collectant les revenus de location chaque mois. "Dans l'immobilier, contrairement à ce que l'on peut penser, la liquidité n'est pas nécessaire car toute l'opération est financée par un emprunt bancaire. L'exonération du paiement de l'impôt foncier peut donc toucher de nombreuses personnes, mais il est impératif de savoir que ce processus s'étend "a déclaré Olivier Campana, directeur général de la CCC, conseiller financier et contribuable exonéré du paiement de la taxe foncière." Nous entendons beaucoup de choses au niveau fiscal. En moyenne, 300 000 nouveaux logements par an, ce qui signifie que l'État a besoin de l'aide d'investisseurs privés , pour que ces manques fiscaux ne soient pas menacés, mais la loi de Pinel est beaucoup plus importante: une loi Douglas efficace pour un investisseur privé.Les personnes qui viennent nous voir ont un double souci: payer moins d’impôts et se préparer à la retraite. Les revenus peuvent être assez élevés: Olivier Campana prend des exemples concrets pour illustrer son point de vue en tant que cinquantaine de propriétaires les résidences principales à Vitrolles. "Tenant compte de la situation générale et après plusieurs discussions, ils ont investi un peu plus de 200 000 euros dans le programme, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, avec un parking souterrain, et au final, un bénéfice net de plus de 55 000 euros en neuf ans. L’exonération des impôts fonciers permet d’améliorer les bénéfices pour sécuriser les investissements des banques ", reconnaît le PDG de SFC, ce qui est plus important encore en ce qui concerne l’exonération fiscale, longtemps restée taboue. Aujourd'hui, la profession est organisée, avec de meilleures informations sur l'investisseur, mais, indirectement, nous servons l’État et la population, alors que les bâtiments consomment moins d’énergie, utilisent des matériaux recyclés ... ", souligne" Les règles d'or "des investissements locatifs Il existe des" règles d'or "pour réussir un investissement locatif. "Il existe des critères essentiels car nous achetons du patrimoine et nous ne devons pas l'oublier. Les principaux critères à prendre en compte sont la localisation géographique, la sécurité du logement, un espace de vie confortable, une terrasse marseillaise, un accès facile aux transports en commun et des magasins locaux, déclare Olivier Campana, directeur associé de SFC. [rate]