à Lourdes, la "fosse de grottes" se transforme en controverse politique
– investissement locatif loi PINEL

à Lourdes, la "fosse de grottes" se transforme en controverse politique – investissement locatif loi PINEL

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La loi Pinel donne aux particuliers qui investissent dans de nouvelle logements un bail d'une durée de 6, 9 ainsi qu'à 12 ans, une réduction substantielle de l'impôt sur le revenu (IR) pendant la durée du bail.

Ce système financier (loi Pinel) a pour objectif de promouvoir le développement de nouvel logements dans les agglomérations où la demande de logements est la plus forte, de sorte que le marché locatif est en particuliers actif.
La nécessité d'une location locative zones Pinel et d'éviter les maisons construites.

Le système Pinel comprend une composante écologique et s'inscrit pleinement a l'intérieur du projet gouvernemental, le Grenelle de l'environnement. Pour bénéficier de l'allégement fiscal, le logement doit se conformer à la té RT deux mille douze et pourquoi pas à l'étiquette BBC.

DROIT DU PINEL CONDITIONS ET OBLIGATIONS DE RESPECTER LA LOI SUR LES BÉNÉFICIAIRES DU PINEL

La loi Pinel prévoit un revenu de réduction d'impôt de 6, 9 ou presque 15 ans permanent à 12, 18 et pourquoi pas 21% du plafond d'investissement, qui s'élève jusqu’à 300 000 euros.

Ainsi, un investisseuse peut bénéficier d'une réduction d'impôt de 36 000 € en 6 ans, de 54 000 € en 9 et pourquoi pas de 63 000 € en 12 ans.

La loi prévoit à 2 investissements parmi an. L'investissement total ne dépasse pas 300 000 EUR parmi an.

la loi pinel est une niche financier permettant de atténuer l’impôt, par contre ce n’est pas un produit que l’on cherche pour avoir de la rentabilité.
Donc dans l'hypothèse ou votre objectif est de diminuer votre impôt c’est le projet qu’il vous faut. Maintenant attention à la loi pinel : il faut obtenir or bon prix, en or bon endroit, un projet de qualité... et seulement il est de temps en temps difficile de réunir parfaits ces facteurs.
Si vous arrêtez de louer avec le loyer plafonné de la loi Pinel, vous allez perdre votre avantage fiscal.

Je suis conseiller en investissement. Pour personnalité la loi Pinel est une niche fiscale même si il en existe d'autre. Votre emplacement semble bien choisi aussi en région parisienne. Par près votre effort d'épargne n'est pas bien calculé à mon sens. Il y est plus de chose à tenir compte que juste le loyer et mensualités pour faire calculs sur votre investissement.
Si vous avez des questions, ne pas hésiter à revenir vers personnalité nous-mêmes pourrais vous conseiller sur la loi pinel.

Payent beaucoup d'impôts , je me suis intéressée en or Pinel pour défiscaliser et garantir un revenu pour mes vieux jours.
Après quelque peu de recherches, ça ne semble pas être le meilleur moyen.
Je cherche des instructions au sujet de la meilleure stratégie d’achat locatif pour defiscaliser, avoir un rapport élevé
la loi Pinel marche bien lorsque l’applique correctement d’une pour la fabrication neuve et louer sur 4 à presque 15 ans c’est intéressant. C’est ce que nous-mêmes m’apprête à réalisé j’achète le terrain bientôt et je construis ensuite nous-mêmes loue en loi Pinel sur 4
Attention aux points suivants :
- taxe de vente artificiellement gonflé au motivation d’une défiscalisation.
- La rétrocession dans presque 15 ans n’est certainement pas assurée à iso coût encore moins d’une plus value se retrouve dans le secteur excessif biens en revente d'or même imminent
- vacances locatives importantes sur certaines zones
L’idéal serait de consulter un BON gestionnaire de patrimoine qui aura une vue d’ensemble et agira selon vos buts prioritaires à court, moyen et long terme.
Si un investissement à l’étranger à l’île Maurice avec bonne rentabilité et optimisation fiscale vous tente, nous-mêmes peux vous renseigne
Il faut faire un point plein avec un conseiller patrimonial, la loi Pinel est une solution intéressante pour vous ainsi qu'à peut être le déficit foncier. Si est dans la tranche à 14% le déficit foncier n'est pas pas mal rentable. Il faut aller créer des revenus fonciers important pour ôter son déficit en la en r ...
Enfin vous avez la possibilité super bien investir dans l'immobilier et "défiscaliser" à côté sans passer dans l'immobilier des multiples réussite existent comme d'ailleurs la loi PINEL. Faites un point total sur votre situation avec un conseiller en contrôle de patrimoine.

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La ville de Lourdes vend 66 locaux commerciaux. Les premières lettres familières avec les locataires actuels de la vente ont été envoyées la semaine dernière. Il y a moins d'un an, l'opposition de la municipalité avait gagné la joie de la ville à l'hôtel de ville. Lourdes possède 66 locaux commerciaux depuis 1911, que Lourdes appelle "des bancs dans la grotte". Ces magasins sont embauchés moyennant un petit supplément pour les commerçants qui doivent les conserver en échange, ce qu'ils ne font pas toujours. La ville a également décidé de vendre car elle n’avait pas la charge de la superstructure. Les premières lettres informant les locataires actuels de la vente des locataires actuels sont parties la semaine dernière et, à ce jour, moins de vingt personnes ont évalué le travail effectué par leurs locataires. Ce sont ceux qui ont été vendus la semaine dernière, d'autres suivront jusqu'en septembre. Josette Bourdeu, maire de PRG à Lourdes, explique: "Ils ont payé un loyer modique, mais en contrepartie, ils ont dû continuer à fermer et à couvrir. Cette ville n’a aucune raison de commercer: ce n’est pas notre rôle. Il faudrait augmenter les impôts de Lourdais ... Josette Bourdeuà franceinfoAutant dit que c'est municipal il y a moins d'un an, le coeur réjouit le conseil municipal. Jean-Pierre Artiganave, l'ancien maire, estime qu'outre la vente, il y avait d'autres solutions: "Comment faire autrement?" C'est dans l'air du temps: réunissez les gens, regardez les limites de la loi de Pinel et, pourquoi pas, réexaminez la question des locations. "C’est aussi l’opinion de Bruno Vinales, ancien député du directeur actuel des affaires et de l’hôtellerie:" Dans la décision du maire de la ville, qui prétend le moderniser, il ne sera pas considéré comme un banc dans la grotte, la vente est trop chère, les prix sont trop élevés et ceux qui devront le faire. pour emprunter, ils n'auront plus les moyens de se moderniser. "" Nous pourrions donner un loyer emphytéotique, c'est-à-dire un nouveau loyer à l'étage, ce qui permet une augmentation de loyer. Quelques mois d'élection, le maire vend la place pour acheter sa réélection. Pour cette vente, les locataires actuels des boutiques de souvenirs ou des brasseries ont priorité s'ils acceptent le prix déterminé par les services fiscaux. Le sujet sera très présent dans la future campagne des municipalités.Si vous souhaitez également lire des sujets connexes Votre opinion est précieuse, aidez-nous à améliorer notre site web en répondant à notre questionnaire. [rate]