Économie | La Minute Immo: La pierre reste le cadre le plus adapté des Français
– DES ÉCONOMIES D’IMPÔTS AVEC LA LOI PINEL

Économie | La Minute Immo: La pierre reste le cadre le plus adapté des Français – DES ÉCONOMIES D’IMPÔTS AVEC LA LOI PINEL

Remplissez le formulaire ci-dessous pour réduire vos impôts grâce à la Loi Pinel !



























La loi Pinel donne aux particuliers qui investissent dans de nouveaux logements un bail d'une durée de 6, 9 ou 12 ans, une réduction substantielle de l'impôt sur le revenu (IR) pendant la durée du bail.

Ce système fiscal (loi Pinel) est pour objectif de promouvoir le développement de nouvelles logements dans les cités où la demande de logements est la plus forte, de sorte que le marché locatif est particulièrement actif.
La nécessité d'une location locative Pinel et d'éviter maisons construites.

Le système Pinel comprend une composante écologique et s'inscrit pleinement a l'intérieur du projet gouvernemental, le Grenelle de l'environnement. Pour bénéficier de l'allégement fiscal, le logement doit observer à la carrelet RT deux mille douze ou bien à l'étiquette BBC.

DROIT DU PINEL CONDITIONS ET OBLIGATIONS DE RESPECTER LA LOI SUR LES BÉNÉFICIAIRES DU PINEL

La loi Pinel prévoit un revenu de réduction d'impôt de 6, 9 et pourquoi pas douze ans égal à 12, 18 ou 21% du plafond d'investissement, qui s'élève jusqu’à 300 000 euros.

Ainsi, un investisseur peut bénéficier d'une réduction d'impôt de 36 000 € en 6 ans, de 54 000 € en 9 ainsi qu'à de 63 000 € en 12 ans.

La loi prévoit jusqu'à 2 investissements par an. L'investissement total ne dépasse pas 300 000 EUR parmi an.

la loi pinel est une niche financier permettant de réduire l’impôt, par contre ce n’est pas que l’on cherche pour avoir de la rentabilité.
Donc dans l'hypothèse ou votre objectif est de diminuer votre impôt c’est le projet qu’il vous faut. Maintenant attention à la loi pinel : il faut graisser la patte or bon prix, d'or bon endroit, un projet de qualité... et regrettablement il sera rarement difficile de réunir achevés ces facteurs.
Si vous arrêtez de louer avec le loyer plafonné de la loi Pinel, vous allez perdre votre avantage fiscal.

Je suis conseiller en investissement. Pour ego la loi Pinel est une bonne niche fiscale même si il en existe d'autre. Votre emplacement me semble bien choisi aussi en région parisienne. Par opposé votre effort d'épargne n'est pas bien calculé à le sens. Il y a plus de chose à enregistrer que juste le loyer et mensualités pour instituer calculs sur votre investissement.
Si vous avez des questions, ne pas hésiter à revenir vers ego nous-mêmes pourrais vous conseiller sur la loi pinel.

Payent beaucoup d'impôts , je suis intéressée en or Pinel pour défiscaliser et garantir un revenu pour mes vieux jours.
Après réellement de recherches, ça ne semble pas être le premier moyen.
Je cherche des conseils concernant la meilleure stratégie d’achat locatif pour defiscaliser, avoir un produit élevé
la loi Pinel marche bien lorsque l’applique correctement d’une pour la fabrication dépêche et louer sur 4 à douze ans c’est intéressant. C’est ce que nous-mêmes m’apprête à réalisé j’achète le terrain sous peu et nous-mêmes construis ensuite je loue en loi Pinel sur 4 ans
Attention aux points suivants :
- valeur de vente artificiellement gonflé en or motif d’une défiscalisation.
- La revente dans presque 15 ans n’est nullement assurée à iso coût encore moins d’une plus value se retrouve dans le secteur trop de biens en revente en or même soudain
- les vacances locatives importantes sur certaines zones
L’idéal serait de consulter un BON gestionnaire de patrimoine qui aura une vue d’ensemble et agira selon vos objectifs prioritaires à court, moyen et long terme.
Si un investissement à l’étranger à l’île Maurice avec intérêt et optimisation fiscale vous tente, je peux vous renseigne
Il faut faire un point plénier avec un conseiller patrimonial, la loi Pinel est une solution intéressante pour vous et pourquoi pas être le déficit foncier. Si on est dans la tranche à 14% le déficit foncier n'est pas pas mal rentable. Il faut aller créer des produit fonciers important pour retirer son déficit pendant la en r ...
Enfin vous avez la possibilité super bien investir dans l'immobilier et "défiscaliser" à côté dépourvu passer par l'immobilier des multiples réussite existent comme en revanche la loi PINEL. Faites un point complet sur votre situation avec un conseiller en gérance de patrimoine.

Les articles récents en loi Pinel

Mardi 14/05/2019 à 19h03 - Mise à jour le 15.05.2019 à 16h20

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économie

De nombreux régimes permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier, mais en Provence, l'exonération fiscale peut devenir une folie.
Par Julien Pompey (HubImmo)
L'immobilier est plus que jamais une position prioritaire des Français. Une étude récente du Crédit Foncier montre que le marché de la location a considérablement augmenté en cinq ans. Sa part est passée de 13,4% en 2013 à 15,5% en 2018 dans le nombre total de logements construits, ce qui s'explique notamment par le fait que l'immobilier est un investissement "fétiche" des ménages français, notamment en Provence. . S'ils avaient de l'argent à investir, les personnes qui ont participé à l'enquête ont déclaré qu'ils utiliseraient la pierre avant tout (68%), ce qui est très supérieur à l'assurance vie (16%). ) et des économies garanties (10%). En outre, 93% des candidats sont assez ou très satisfaits de l’investissement réalisé. Des investissements intéressants sur le plan financier De la même manière, la recherche du Cercle de l'Epargne / Amphité pour 2019, Les Français, Retraite et épargne, était également l'étude selon laquelle l'immobilier pour la France reste l'investissement le plus attrayant du point de vue financier. 43% des répondants que la pierre est particulièrement rentable, tendance confirmée par Pierre Milan, président de la Chambre des notaires des Bouches-du-Rhône, qui souligne: "Le meilleur investissement à maintenir et bien positionné en fonction de la motivation qui a conduit à une telle décision, toujours après une enquête menée par Crédit Fonscier, l’aspect fiscal progresse, car il avait été choisi par 71% des répondants avant la demande. créer de la richesse (48%) et le désir d’un revenu supplémentaire à la retraite (40%). Et pour cause, l'État a mis en place un certain nombre de mécanismes pour inciter les particuliers à investir dans ce secteur d'activités, permettant notamment la mise en œuvre de l'exonération du paiement de la taxe foncière. l'immobilier, en réduisant le fardeau fiscal en réduisant les impôts et en collectant les revenus de location chaque mois. "Dans l'immobilier, contrairement à ce que l'on peut penser, la liquidité n'est pas nécessaire car toute l'opération est financée par un emprunt bancaire. L'exonération du paiement de l'impôt foncier peut donc toucher de nombreuses personnes, mais il est impératif de savoir que ce processus s'étend "a déclaré Olivier Campana, directeur général de la CCC, conseiller financier et contribuable exonéré du paiement de la taxe foncière." Nous entendons beaucoup de choses au niveau fiscal. En moyenne, 300 000 nouveaux logements par an, ce qui signifie que l'État a besoin de l'aide d'investisseurs privés , pour que ces écarts fiscaux ne soient pas menacés, mais la loi de Pinel est beaucoup plus importante. La loi Douglas est efficace pour un investisseur privé. Les personnes qui s’adressent à nous ont une double préoccupation: payer moins d’impôts et se préparer à la retraite. Olivier Campana prend des exemples concrets pour illustrer son point de vue en tant que cinquantaine de propriétaires de la résidence principale à Vitrolles. "Tenant compte de la situation générale et après plusieurs discussions, ils ont investi un peu plus de 200 000 euros dans le programme, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, avec un parking souterrain, et au final, un bénéfice net de plus de 55 000 euros en neuf ans. L'exonération des taxes foncières permet d'améliorer les bénéfices afin de sécuriser les investissements des banques ", reconnaît le PDG de SFC. plus important en ce qui concerne l'exonération fiscale, qui a longtemps été taboue. Aujourd'hui, la profession est réglementée, avec une meilleure information sur l'investisseur, et surtout indirectement, nous servons l'État et la population, tandis que les bâtiments réduisent la consommation d'énergie, l'utilisation de matériaux recyclés ... ", souligne-t-il." Règles d'or "des investissements dans le crédit-bail Il existe des" règles d'or "pour réussir un investissement." Il existe des critères essentiels car nous achetons du patrimoine et nous ne devons pas l'oublier. Les principaux critères à prendre en compte sont la localisation géographique, la sécurité du logement, un espace de vie confortable, une terrasse marseillaise, un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, explique Olivier Campana, directeur associé de SFC. [rate]