à Lourdes, la "fosse de grottes" se transforme en controverse politique
– réduire ses impôts en loi PINEL

à Lourdes, la "fosse de grottes" se transforme en controverse politique – réduire ses impôts en loi PINEL

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La loi Pinel donne aux particuliers qui investissent dans de nouvel logements un bail d'une durée de 6, 9 ou bien 12 ans, une réduction substantielle de l'impôt sur le revenu (IR) pendant la durée du bail.

Ce système fiscal (loi Pinel) a pour objectif de promouvoir de nouveaux logements à l'interieur des villes où la demande de logements est la plus forte, de sorte que le marché locatif est en particuliers actif.
La nécessité d'une location locative Pinel et d'éviter les maisons construites.

Le système Pinel comprend une composante écologique et s'inscrit pleinement dans le projet gouvernemental, le Grenelle de l'environnement. Pour bénéficier de l'allégement fiscal, le logement observer à la règlement RT 2012 ou à l'étiquette BBC.

DROIT DU PINEL CONDITIONS ET OBLIGATIONS DE RESPECTER LA LOI SUR LES BÉNÉFICIAIRES DU PINEL

La loi Pinel prévoit un revenu de réduction d'impôt de 6, 9 ou presque 15 ans égal à 12, 18 ou bien 21% du plafond d'investissement, qui s'élève jusqu’à 300 000 euros.

Ainsi, un investisseur peut bénéficier d'une réduction d'impôt de 36 000 € en 6 ans, de 54 000 € en 9 ans ou de 63 000 € en 12 ans.

La loi prévoit jusqu'à 2 investissements en an. L'investissement total ne dépasse pas 300 000 EUR dans an.

la loi pinel est une niche fiscal permettant de atténuer l’impôt, par contre ce n’est pas un produit que l’on cherche pour avoir de la rentabilité.
Donc dans l'hypothèse ou votre objectif est de atténuer votre impôt c’est le projet qu’il vous faut. Maintenant attention à la loi pinel : il faut dénicher d'or bon prix, en or bon endroit, un projet de qualité... et seulement il est quelques fois difficile de réunir exhaustifs ces facteurs.
Si vous arrêtez de louer avec le loyer plafonné de la loi Pinel, vous allez perdre votre avantage fiscal.

Je suis conseiller en investissement. Pour moi la loi Pinel est une bonne niche fiscale même si il en existe d'autre. Votre emplacement semble bien choisi aussi en région parisienne. Par opposé votre effort d'épargne n'est pas bien calculé à le sens. Il y a plus de chose à considérer que juste le loyer et les mensualités pour faire calculs sur votre investissement.
Si vous avez des questions, ne pas hésiter à revenir vers ego nous-mêmes pourrais vous conseiller sur la loi pinel.

Payent beaucoup d'impôts , je suis intéressée au Pinel pour défiscaliser et garantir un revenu pour mes vieux jours.
Après réellement de recherches, ça ne semble pas être le premier moyen.
Je cherche des explications concernant la meilleure stratégie d’achat locatif pour defiscaliser, avoir un effet élevé
la loi Pinel marche bien lorsque l’applique correctement d’une pour la construction bruit et louer sur 4 à 12 ans c’est intéressant. C’est ce que je m’apprête à réalisé j’achète le terrain rapidement et je construis ensuite nous-mêmes loue en loi Pinel sur 4 ans
Attention aux points suivants :
- cours de vente artificiellement gonflé or explication d’une défiscalisation.
- La rétrocession dans presque 15 ans n’est nullement assurée à iso coût encore moins d’une plus value car se retrouve dans le secteur excessif biens en revente d'or même immédiatement
- vacances locatives importantes sur certaines régions
L’idéal serait de consulter un BON gestionnaire de patrimoine qui aura une vue d’ensemble et agira selon vos objectifs prioritaires à court, moyen et long terme.
Si un investissement à l’étranger à l’île Maurice avec bonne bénéfice et optimisation fiscale vous tente, je peux vous renseigne
Il faut faire un bilan complet avec un conseiller patrimonial, la loi Pinel est une solution intéressante pour vous et pourquoi pas être le déficit foncier. Si est dans la tranche à 14% le déficit foncier n'est pas pas mal rentable. Il faut aller composer des produit fonciers important pour étirer son déficit en la en r ...
Enfin vous avez la possibilité pas mal bien investir dans l'immobilier et "défiscaliser" à côté sans passer dans l'immobilier des multiples réussite existent comme en revanche la loi PINEL. Faites un point global sur votre situation avec un conseiller en contrôle de patrimoine.

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La ville de Lourdes vend 66 locaux commerciaux. Les premières lettres familières avec les locataires actuels de la vente ont été envoyées la semaine dernière. Il y a moins d'un an, l'opposition de la municipalité avait gagné la joie de la ville à l'hôtel de ville. Lourdes possède 66 locaux commerciaux depuis 1911, que Lourdes appelle "des bancs dans la grotte". Ces magasins sont embauchés moyennant un petit supplément pour les commerçants qui doivent les conserver en échange, ce qu'ils ne font pas toujours. La ville a également décidé de vendre car elle n’avait pas la charge de la superstructure. Les premières lettres informant les locataires actuels de la vente des locataires actuels sont parties la semaine dernière et, à ce jour, moins de vingt personnes ont évalué le travail effectué par leurs locataires. Ce sont ceux qui ont été vendus la semaine dernière, d'autres suivront jusqu'en septembre. Josette Bourdeu, maire de PRG à Lourdes, explique: "Ils ont payé un loyer modique, mais en contrepartie, ils ont dû continuer à fermer et à couvrir. Cette ville n’a aucune raison de commercer: ce n’est pas notre rôle. Il faudrait augmenter les impôts de Lourdais ... Josette Bourdeuà franceinfoAutant dit que c'est municipal il y a moins d'un an, le coeur réjouit le conseil municipal. Jean-Pierre Artiganave, l'ancien maire, estime qu'outre la vente, il y avait d'autres solutions: "Comment faire autrement?" C'est dans l'air du temps: réunissez les gens, regardez les limites de la loi de Pinel et, pourquoi pas, réexaminez la question des locations. "C’est aussi l’opinion de Bruno Vinales, ancien député du directeur actuel des affaires et de l’hôtellerie:" Dans la décision du maire de la ville, qui prétend le moderniser, il ne sera pas considéré comme un banc dans la grotte, la vente est trop chère, les prix sont trop élevés et ceux qui devront le faire. pour emprunter, ils n'auront plus les moyens de se moderniser. "" Nous pourrions donner un loyer emphytéotique, c'est-à-dire un nouveau loyer à l'étage, ce qui permet une augmentation de loyer. Quelques mois d'élection, le maire vend la place pour acheter sa réélection. Pour cette vente, les locataires actuels des boutiques de souvenirs ou des brasseries ont priorité s'ils acceptent le prix déterminé par les services fiscaux. Le sujet sera très présent dans la future campagne des municipalités.Si vous souhaitez également lire des sujets connexes Votre opinion est précieuse, aidez-nous à améliorer notre site web en répondant à notre questionnaire. [rate]