à Lourdes, la "fosse de grottes" se transforme en controverse politique
– Simulation en loi PINEL

à Lourdes, la "fosse de grottes" se transforme en controverse politique – Simulation en loi PINEL

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La loi Pinel donne aux particuliers qui investissent dans de nouvel logements un bail d'une durée de 6, 9 ou 12 ans, une réduction substantielle de l'impôt sur le revenu (IR) pendant la durée du bail.

Ce système fiscal (loi Pinel) est pour objectif de promouvoir de nouvelles logements dans les cités où la demande de logements est la plus forte, de sorte que le marché locatif est particulièrement actif.
La nécessité d'une location locative Pinel et d'éviter maisons construites.

Le système Pinel comprend une composante écologique et s'inscrit pleinement a l'intérieur du projet gouvernemental, notamment le Grenelle de l'environnement. Pour bénéficier de l'allégement fiscal, le logement observer à la menstruation RT 2012 ainsi qu'à à l'étiquette BBC.

DROIT DU PINEL CONDITIONS ET OBLIGATIONS DE RESPECTER LA LOI SUR LES BÉNÉFICIAIRES DU PINEL

La loi Pinel prévoit un revenu de réduction d'impôt de 6, 9 ou bien plus de 10 ans raplapla à 12, 18 ou 21% du plafond d'investissement, qui s'élève jusqu’à 300 000 euros.

Ainsi, un investisseuse bénéficier d'une réduction d'impôt de 36 000 € en 6 ans, de 54 000 € en 9 et pourquoi pas de 63 000 € en 12 ans.

La loi prévoit même 2 investissements en an. L'investissement total ne dépasse pas 300 000 EUR en an.

la loi pinel est une niche fiscal permettant de atténuer l’impôt, cependant ce n’est pas que l’on cherche pour avoir de la rentabilité.
Donc dans l'hypothèse ou votre objectif est de baisser votre impôt c’est le projet qu’il vous faut. Maintenant attention à la loi pinel : il faut se fournir au bon prix, au bon endroit, un projet de qualité... et malencontreusement il sera de temps en temps difficile de réunir exhaustifs ces facteurs.
Si vous arrêtez de louer avec le loyer plafonné de la loi Pinel, vous allez perdre votre avantage fiscal.

Je suis conseiller en investissement. Pour ego la loi Pinel est une niche fiscale même si il en existe d'autre. Votre emplacement me semble bien choisi aussi en région parisienne. Par malgré votre effort d'épargne n'est pas bien calculé à mon sens. Il y a plus de chose à prendre en compte que juste le loyer et mensualités pour faire calculs sur votre investissement.
Si vous avez des questions, ne pas hésiter à revenir vers ego je pourrais vous conseiller sur la loi pinel.

Payent beaucoup d'impôts , je me suis intéressée en or Pinel pour défiscaliser et garantir un revenu pour mes vieux jours.
Après légèrement de recherches, ça ne semble pas être le meilleur moyen.
Je cherche des conseils à propos de la meilleure stratégie d’achat locatif pour defiscaliser, avoir un efficience élevé
la loi Pinel marche bien quand on l’applique correctement d’une pour la construction écho et louer sur 4 à 12 ans c’est intéressant. C’est ce que je m’apprête à réalisé j’achète le terrain bientôt et nous-mêmes construis ensuite je loue en loi Pinel sur 4
Attention aux points suivants :
- enchère de vente artificiellement gonflé or origine d’une défiscalisation.
- La rétrocession dans 12 ans n’est nullement assurée à iso coût encore moins d’une plus value se retrouve dans le secteur excessif biens en rétrocession au même moment
- les vacances locatives importantes sur plusieurs zones
L’idéal serait de consulter un BON gestionnaire de patrimoine qui aura une vue d’ensemble et agira selon vos objectifs prioritaires à court, moyen et long terme.
Si un investissement à l’étranger à l’île Maurice avec bonne profit et optimisation fiscale vous tente, nous-mêmes peux vous renseigne
Il faut faire un topo intact avec un conseiller patrimonial, la loi Pinel est une solution intéressante pour vous et pourquoi pas peut être le déficit foncier. Si est dans la tranche à 14% le déficit foncier n'est pas pas mal rentable. Il faut aller confectionner des revenus fonciers important pour imprimer son déficit parmi la suite ...
Enfin vous pouvez super bien investir dans l'immobilier et "défiscaliser" à côté sans passer pendant l'immobilier des multiples achèvement existent comme au contraire la loi PINEL. Faites un point complet sur votre situation avec un conseiller en gérance de patrimoine.

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La ville de Lourdes vend 66 locaux commerciaux. Les premières lettres familières avec les locataires actuels de la vente ont été envoyées la semaine dernière. Il y a moins d'un an, l'opposition de la municipalité avait gagné la joie de la ville à l'hôtel de ville. Lourdes possède 66 locaux commerciaux depuis 1911, que Lourdes appelle "des bancs dans la grotte". Ces magasins sont embauchés moyennant un petit supplément pour les commerçants qui doivent les conserver en échange, ce qu'ils ne font pas toujours. La ville a également décidé de vendre car elle n’avait pas la charge de la superstructure. Les premières lettres informant les locataires actuels de la vente des locataires actuels sont parties la semaine dernière et, à ce jour, moins de vingt personnes ont évalué le travail effectué par leurs locataires. Ce sont ceux qui ont été vendus la semaine dernière, d'autres suivront jusqu'en septembre. Josette Bourdeu, maire de PRG à Lourdes, explique: "Ils ont payé un loyer modique, mais en contrepartie, ils ont dû garder un banc et un couvercle. Nous n'avions plus le droit de signer un tel contrat avec la loi de Pinel et nous avons décidé de vendre cette ville: Notre rôle: il faudrait augmenter la fiscalité de Lourdais ... Josette Bourdeuà franceinfoAutant dit que moins d'un an de municipalités, l'opposition au conseil municipal fait la joie des cœurs. Jean-Pierre Artiganave, ancien maire, estime qu'en plus de vendre autres solutions: "Comment faire autrement?" C'est dans l'air du temps: réunissez les gens, regardez les limites de la loi de Pinel et, pourquoi pas, réexaminez la question des locations. "C’est aussi l’opinion de Bruno Vinales, ancien député du directeur actuel des affaires et de l’hôtellerie:" Dans la décision du maire de la ville, qui prétend le moderniser, il ne sera pas considéré comme un banc dans la grotte, la vente est trop chère, les prix sont trop élevés et ceux qui devront le faire. pour emprunter, ils n'auront plus les moyens de se moderniser. "" Nous pourrions donner un loyer emphytéotique, c'est-à-dire un nouveau loyer à l'étage, ce qui permet une augmentation de loyer. Quelques mois d'élection, le maire vend la place pour acheter sa réélection. Pour cette vente, les locataires actuels des boutiques de souvenirs ou des brasseries ont priorité s'ils acceptent le prix déterminé par les services fiscaux. Le sujet sera très présent dans la future campagne des municipalités.Si vous souhaitez également lire des sujets connexes Votre opinion est précieuse, aidez-nous à améliorer notre site web en répondant à notre questionnaire. [rate]