Manuel pour le calcul de l'impôt sur le revenu
– réduction impôt en loi PINEL

Manuel pour le calcul de l'impôt sur le revenu – réduction impôt en loi PINEL

Remplissez le formulaire ci-dessous pour réduire vos impôts grâce à la Loi Pinel !



























La loi Pinel donne aux particuliers qui investissent dans de nouvelles logements un bail d'une durée de 6, 9 ou 12 ans, une réduction substantielle de l'impôt sur le revenu (IR) pendant la durée du bail.

Ce système financier (loi Pinel) a pour objectif de promouvoir le développement de nouvel logements dans les cités où la demande de logements est la plus forte, de sorte que le marché locatif est en particuliers actif.
La nécessité d'une location locative zones Pinel et d'éviter les maisons construites.

Le système Pinel comprend une composante écologique et s'inscrit pleinement dans le projet gouvernemental, notamment le Grenelle de l'environnement. Pour bénéficier de l'allégement fiscal, le logement doit être conforme à la loi RT 2012 et pourquoi pas à l'étiquette BBC.

DROIT DU PINEL CONDITIONS ET OBLIGATIONS DE RESPECTER LA LOI SUR LES BÉNÉFICIAIRES DU PINEL

La loi Pinel prévoit un revenu de réduction d'impôt de 6, 9 ou douze ans plat à 12, 18 et pourquoi pas 21% du plafond d'investissement, qui s'élève jusqu’à 300 000 euros.

Ainsi, un investisseur bénéficier d'une réduction d'impôt de 36 000 € en 6 ans, de 54 000 € en 9 et pourquoi pas de 63 000 € en 12 ans.

La loi prévoit jusqu'à 2 investissements pendant an. L'investissement total ne dépasse pas 300 000 EUR chez an.

la loi pinel est une niche fiscal permettant de baisser l’impôt, cependant ce n’est pas un produit que l’on cherche pour avoir de la rentabilité.
Donc dans l'hypothèse ou votre objectif est de diminuer votre impôt c’est le projet qu’il vous faut. Maintenant attention à la loi pinel : il faut s'offrir au bon prix, or bon endroit, un projet de qualité... et malencontreusement il est parfois difficile de réunir radicaux ces facteurs.
Si vous arrêtez de louer avec le loyer plafonné de la loi Pinel, vous allez perdre votre avantage fiscal.

Je suis conseiller en investissement. Pour personnalité la loi Pinel est une bonne niche fiscale même dans l'hypothèse ou il en existe d'autre. Votre emplacement me semble bien choisi aussi en région parisienne. Par contre votre effort d'épargne n'est pas bien calculé à mon sens. Il y a plus de chose à retenir que juste le loyer et mensualités pour exécuter les calculs sur votre investissement.
Si vous avez des questions, ne pas hésiter à revenir vers ego je pourrais vous conseiller sur la loi pinel.

Payent beaucoup d'impôts , nous-mêmes suis intéressée d'or Pinel pour défiscaliser et garantir un revenu pour mes vieux jours.
Après réellement de recherches, ça ne semble pas être le meilleur moyen.
Je cherche des conseils concernant la meilleure stratégie d’achat locatif pour defiscaliser, avoir un revenu élevé
la loi Pinel marche bien lorsque l’applique correctement d’une part pour la fabrication information et louer sur 4 à douze ans c’est intéressant. C’est ce que je m’apprête à réalisé j’achète le terrain sous peu et nous-mêmes construis ensuite je loue en loi Pinel sur 4
Attention aux points suivants :
- réduction de vente artificiellement gonflé au intention d’une défiscalisation.
- La rétrocession dans plus de 10 ans n’est certainement pas assurée à iso coût encore moins d’une plus value car se retrouve dans le secteur excessif biens en revente d'or même immédiatement
- vacances locatives importantes sur plusieurs zones
L’idéal serait de consulter un BON gestionnaire de patrimoine qui aura une vue d’ensemble et agira selon vos objectifs prioritaires à court, moyen et long terme.
Si un investissement à l’étranger à l’île Maurice avec intérêt et optimisation fiscale vous tente, nous-mêmes peux vous renseigne
Il faut faire un point entier avec un conseiller patrimonial, la loi Pinel est une solution intéressante pour vous ou bien peut être le déficit foncier. Si est dans la tranche à 14% le déficit foncier n'est pas pas mal rentable. Il faut aller créer des recette fonciers important pour retirer son déficit dans la suite ...
Enfin vous avez la possibilité très bien investir dans l'immobilier et "défiscaliser" à côté sans passer parmi l'immobilier des multiples achèvement existent tel que en revanche la loi PINEL. Faites un point achevé sur votre situation avec un conseiller en contrôle de patrimoine.

Les articles récents en les avis en loi Pinel

Résumé:

Impôt sur le revenu, mode d'emploi
- déclaration de revenus et paiement de l'impôt
- situation de famille: personnes à charge, quotient familial
- salaires et traitements: les montants à déclarer et les coûts à déduire
- rentes de retraite, d'invalidité et de vie
- avantages non commerciaux: micro-BNC, déclaration contrôlée, frais déductibles, traitement du déficit, bénéfices
- bénéfices industriels et commerciaux: micro-BIC, régime réel, coûts déductibles
- le statut d'une microentreprise
- revenus de la propriété: charges locatives, microfurier, immobilier, rareté de terrains, bâtiments historiques, vieux Malraux
- Location équipée: location de mobilier professionnel et non professionnel, taxation des locations saisonnières
- Investissement immobilier: Pinel, Duflot, Scellier, Vieux Borloo, autres équipements de location, rénovation immobilière Malraux, retour de Censi-Bouvard, investissement à l'étranger, investissements forestiers
- revenus de placements: intérêts, dividendes, déductions obligatoires, assurance vie, plans d'épargne, sicav, fonds communs de placement, capital-risque,
- gains en capital
- dépenses déduites des recettes totales: paiement de la pension alimentaire, cotisations sociales et déductions, déficits
- réductions d'impôts et emprunts: dépenses familiales, travail économe en énergie, assistance à la personne, investissement risqué
- imposition des revenus extraordinaires et différés
- contribuables résidant à l'étranger
- calcul de l'impôt: échelle progressive, limite supérieure du coefficient familial, plafond des écarts fiscaux
- tables de calcul rapides
- Taxe foncière de solidarité (ISF)
- bénéfices de l'immobilier des particuliers

Publication du manuel, prévue vers le 20 janvier 2017.

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