Zones de Pinel B1 à Rennes: villes et quartiers éligibles
– réduction impôt en loi PINEL

Zones de Pinel B1 à Rennes: villes et quartiers éligibles – réduction impôt en loi PINEL

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Ville Rennes et sa banlieue sont classées en zone B1 en fonction du zonage de Pinel. La zone B1 est toujours éligible au régime Pinel en 2018 et jusqu'en 2021.

la banlieue de Rennes est classé dans B2jusqu'en 2019 seront éligibles au régime Pinel après l'abandon de la préfecture d'Ille-et-Vilaine.

villes exclues du stress de l'immobilier dans l'agglomération rennaise appartenir. t zone C, éligibles au programme Pinel de logements et acquisitions uniquement, achevé en 2017 depuis l’agrément de la préfecture de Bretagne.

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Zones éligibles à Rennes et ses environs

Le territoire du territoire français, réalisé par l'Etat, nous permet de faire connaissance sont éligibles à la loi pinellienne de Rennes. En Ille-et-Vilaine, il y avait trois zones:

  • zone B1Pinel jusqu'en 2021,
  • B2 : éligible jusqu'en décembre 2018, si approuvé par le préfet de Bretagne,
  • zone C : éligible au régime Pinel pour le logement et l’acquisition uniquement, achevé en 2017.

Zone B1

Rennes et ses environs immédiats appartiennent zone B1. Selon la loi Pinel, la zone B1 comprend les agglomérations de plus de 4 000 habitants 250 000 habitants (et les municipalités périphériques touchées par cette démographie).

Les municipalités situées à moins de 30 km de Renna appartiennent également à la zone B1 Dispositifs Pinel:

  • Bruz,
  • Pont-scoop,
  • Thorigné-Fouillard
  • ...

Certaines villes proches de l'océan bénéficient également du classement dans la zone B1, bien qu'elles soient à plus de 30 kilomètres de Renna. C'est vrai Dinard dans Saint-Malo.

Si la ville de Rennes et sa périphérie proche sont intégrées à la zone B1, c’est pourquoi le secteur géographique connaît une croissance démographique demande de logement.

Zone B2

Villes situées dans un rayon de 30 à 80 kilomètres de Rennes, telles que:

  • Gouesnière
  • Noyal-sur-Vilaine
  • Saint-Jouan-des-Guérets
  • ...

Ces villes font partie de zone B2 Les appareils de Pinel.

Dans les environs B2, le marché immobilier est assez "détendu": la demande de logements est proche de l'offre.

Dans les communes de la zone B2, le régime Pinel s’applique déviation de la préfecture de la Bretagne.

Zone C

Enfin, villes exclues du stress immobilier à Rennes comme: Antrain, Combourg ou Dinge, ils font partie Zone Pinel C. Cette zone présente les mêmes avantages que la zone Pinel B2, uniquement pour les acquisitions entre 1st Janvier 2017 et 31 janvier 2017.

Louer à Rennes par zone Pinel

La région de Pinel, où se trouve votre nouvelle propriété, fournit également le loyer le plus élevé applicable à louer d'un particulier.

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Les loyers dans la zone B1

La zone B1 est une tension immobilière qui impose un loyer maximal au propriétaire. Cela permet un nouveau disponible à la location pour le nombre maximum.

Par exemple Rennes, Le Rheu, Chevaigné ou Mordelles (Zone B1), le loyer le plus élevé par mètre carré, tel que défini par la loi Pinel, est le suivant: 10,28 €.

Certaines villes proches de la côte émeraude sont classées dans la zone B1 malgré la distance qui les sépare de Rennes. C'est vrai Saint-Malo ou de Dinard.

Louer à la périphérie de Renna à travers la région de Pinel

Louer dans la zone B2

Les communes situées à plus de 30 km de Rennes comme Cancale, La Fresnais ou Saint-Briac-sur-Mer, appartiennent B2 Les appareils de Pinel.

Les nouveaux appartements situés dans la zone Pinel B2 ne doivent pas dépasser le loyer. T 8,93 € mètre carré. De plus, Pinela est utilisé dans ces villes Préfet Bretagne.

Loyers en zone C

Lieux dans lesquels le marché immobilier est "détendu" (demande d'offre) Zone Pinel C : Pinel n'est éligible que pour les acquisitions réalisées en 2017 et avec l'accord du préfet de région.

C’est vrai pour des endroits comme Melesse ou Gahard.

Villages Ille-et-Vilaine, triés par zone Pinel

Découvrez si la zone géographique pour laquelle vous souhaitez acheter une nouvelle propriété est éligible pour le dispositif Pinel.

Rennes, quartiers éligibles Pinel 2018-2021 (Zone B1)

Toutes les régions de Rennes sont éligibles pour Pinel en 2018, à condition que votre maison soit neuve et réponde aux exigences de l'appareil.

À Rennes, Le loyer le plus élevé par mètre carré est de 10,28 €.

Voici une liste des quartiers du centre de Rennes:

  • Centres de quartier
  • 35000 - Centre
  • 35000 - Thabor - Saint Helier - Alphonse Guerin
  • Quartier ouest
  • 35000 - Bourg-l'Évesque - La Touche - Moulin du Comte
  • 35000 - Cleonay - Arsenal - Redon
  • Quartiers du sud-ouest
  • 35000 - gare du sud
  • 35200 - Bréquigny
  • Quartiers sud-est
  • 35000 - Francisco Ferrer - Vern - Landry - poterie
  • 35200 - Blas
  • Quartiers du nord-est
  • 35700 - Maurepas - Patton - Bellangerais
  • 35700 - Ivana Orleanska - Longs-Champs - Atalante Beaulieu
  • Quartier nord-ouest
  • 35000 - Nord - Saint Martin
  • 35000 - Villejean - Beauregard

Villes de la zone B1 (Pinel jusqu'en 2021)

Dans les zones de la zone B1, La location la plus élevée possible est de 10,28 € par mètre carré.

Voici la liste 28 municipalités Petites annonces Ille-et-Vilaine en Ille-et-Vilaine Région Pinel B1 :

  • Attaché - 35690
  • Betton - 35830
  • Bruz - 35170
  • Cesson-Sevigne - 35510
  • Chantepie - 35135
  • Chartres-de-Bretagne - 35131
  • Chavagne - 35310
  • Chevaigné - 35250
  • Dinard - 35800
  • Gevezé - 35850
  • La Chapelle-des-Fougeretz - 35520
  • Rheu - 35650
  • Hermitage - 35590
  • Montgermont - 35760
  • Mordelles - 35310
  • Noyal-Châtillon-sur-Seiche - 35230
  • Orgères - 35230
  • Pacé - 35730
  • Pont-Pean - 35131
  • Rennes - 35000
  • Saint-Erblon - 35230
  • Saint-Gilles - 35590
  • Saint Grégoire - 35760
  • Saint-Jacques-de-la-Lande - maison à louer
  • Saint-Malo - 35400
  • Thorigné-Fouillard - 35235
  • Vern-sur-Seiche - 35770
  • Hôtel Vezin-le-Coquet - 35132

Villes de la zone B2 (adapté à Pinel jusqu'en 2019 sous conditions)

Dans les villes situées dans le secteur Pinel B2, Le tarif de location maximum est de 8,93 € par mètre carré.

Voici la liste 34 municipalités Ille-et-Vilaine sont triés par B2 Dispositifs Pinel:

  • Bourgbarré - 35230
  • Brécé - 35530
  • Cancale - 35260
  • Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine - 35430
  • Cintré - 35310
  • Clayes - 35590
  • Corps-noeuds - 35150
  • Hirel - 35120
  • Chapelle Thouarault - 35590
  • Fresnais - 35111
  • Gouesnière - 35350
  • Richardais - 35780
  • City-sè-Nonais - 35430
  • Laillé - 35890
  • Tronchet - 35540
  • Verger - 35160
  • Lillemer - 35111
  • Miniac-Morvan - 35540
  • Nouvoitou - 35410
  • Noyal-sur-Vilaine - 35410
  • Parthenay-de-Bretagne - 35850
  • Plerguer - 35540
  • Jok - 35730
  • Saint-Armel - 35230
  • Maison de vacances Benoît-des-Ondes: 35114
  • Saint-Briac-sur-Mer - 35800
  • Saint-Coulomb - 35350
  • Saint-Guinoux - 35430
  • Hôtel 3 étoiles à Saint-Jouan-de-Guérets - 35430
  • Saint-Lunaire - 35800
  • Saint-Méloir-des-Ondes - 35350
  • Saint Père - 35430
  • Saint-Suliac - 35430
  • Saint-Sulpice-la-Foret - 35250

Villes de la zone C (ne convient pas à Pinel)

Les municipalités qui ne figurent pas dans les listes "Zone B1" ou "B2" font partie de la zone Pinel C éligible pour le dispositif Pinel uniquement pour la construction et l'achat d'appartements réalisés en 2017.

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La loi de Pinel à Rennes


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