Le témoignage d'Antoine, qui a investi dans la loi de Pinel à Haguenau (67)
– réduction impôt en loi PINEL

Le témoignage d'Antoine, qui a investi dans la loi de Pinel à Haguenau (67) – réduction impôt en loi PINEL

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Antoine R., 54 ans, Berstein (67), Bas-Rhin, entrepreneur, déposé au La loi de T3 Pinel à Haguenau (67500). Il explique comment son investissement a eu lieu et sa méthode de location à chaque fois.

Où avez-vous investi à Pinel et pourquoi?

J'ai investi dans une petite habitation de deux étages à Hagueneau, ils ont droit à la loi de PinelJ'ai choisi un jardin de 3 pièces avec un jardin comme dans une maison. Je voulais réduire mes impôts et la loi de Pinel est intéressante à cet égard.

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Résidence Coeur Boisé, Haguenau, près de Cogedim

Avez-vous déjà effectué une opération d’exonération de la taxe foncière devant votre Pinel à Haguenau?

Oui plus. Je suis immobilier depuis 30 ans. J'ai remplacé la propriété que j'ai renouvelée pour la louer ou la vendre par des opérations visant à réduire mes impôts, j'ai utilisé le dispositif Mehaignerie en 1995, j'ai également fabriqué Duflot, que j'ai vendu, mais maintenant Pinel.

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Comment va votre investissement?

Moi tout va bien.

Quels sont vos conseils pour garder les choses?

J'ai construit deux maisons, beaucoup d'équipements, automatisation, douche, baignoire. Je pense que c'est bien d'être généreux.
Nous mettons toujours de beaux ustensiles dans les appartements, des cuisines bien équipées, un loie-vaisselle, une armoire, tout.

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Pour la loi Pinel, rien n’exige que vous équipiez autant votre appartement. Pourquoi

Nous n'en avons pas besoin, mais nous le faisons. Lorsque des photographies d'appartements sont publiées pour rechercher des locataires, c'est très rapide. notre appartement duplex à Pinel par exemple le loyer. Nous louons, comme vous voudriez vivre.

"Nous embauchons, comme vous voudriez vivre."

Quelle est votre approche pour la réalisation d'une transaction immobilière?

Tout d'abord, je prépare un bilan (financier, fiscal et relatif aux successions) avec mon conseiller afin de déterminer le type de transaction que je dois effectuer et le montant de l'investissement que je peux réaliser. Je suis sûr que mes investissements sont bien ajustés. Je sais où acheter, connaître le secteur et les locataires potentiels. Nous avons besoin d'une certaine proximité avec l'hébergement, nous connaissons le secteur, la demande. Plus vous connaîtrez la concurrence, mieux vous serez autour de lui.

Merci Antoine pour ton témoignage.
Si vous avez une question ou souhaitez faire une déclaration, laissez le message ci-dessous en tant que commentaire. Nous vous fournissons également le Guide complet de Pinel pour connaître les meilleures pratiques en matière d’investissement.

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Contenu du manuel:

  • Principe de la loi Pinel
  • 7 erreurs que vous ne faites pas
  • Comment choisir sa propriété
  • Témoignages d'investisseurs

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