Immobilier Pinel: quel loyer peut-on pratiquer?
– réduire ses impôts en loi PINEL

Immobilier Pinel: quel loyer peut-on pratiquer? – réduire ses impôts en loi PINEL

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Le coefficient de Pinel est déterminé avec précision par la superficie de l'habitation (S). Il est calculé comme suit: 0,7 + 19 / S. Pour mieux comprendre, prenons, par exemple, l'exemple de deux nouvelles chambres à Paris, d'une surface de 40 m². Si situé dans la zone Abis, le loyer doit être déterminé conformément au plafond de 16,72 EUR / m². Après utilisation de la formule, le coefficient est 1,2 (arrondi à la virgule supérieure). Le loyer le plus élevé au m² sera donc de 16,72 x 1,2 ou 19,64 € / m². Votre appartement de 40 m² ne devrait donc pas être loué pour plus de 786 € par mois.


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