Tax 2019: Comment remplir mon relevé aussi précisément que possible – argent
– Simulation en loi PINEL

Tax 2019: Comment remplir mon relevé aussi précisément que possible – argent – Simulation en loi PINEL

Remplissez le formulaire ci-dessous pour réduire vos impôts grâce à la Loi Pinel !



























La loi Pinel donne aux particuliers qui investissent dans de nouvelles logements un bail d'une durée de 6, 9 ou bien 12 ans, une réduction substantielle de l'impôt sur le revenu (IR) pendant la durée du bail.

Ce système financier (loi Pinel) a pour objectif de promouvoir le développement de nouveau logements à l'interieur des agglomérations où la demande de logements est la plus forte, de sorte que le marché locatif est particulièrement actif.
La nécessité d'une location locative Pinel et d'éviter les maisons construites.

Le système Pinel comprend une composante écologique et s'inscrit pleinement dans le projet gouvernemental, le Grenelle de l'environnement. Pour bénéficier de l'allégement fiscal, le logement être conforme à la précepte RT deux mille douze ou à l'étiquette BBC.

DROIT DU PINEL CONDITIONS ET OBLIGATIONS DE RESPECTER LA LOI SUR LES BÉNÉFICIAIRES DU PINEL

La loi Pinel prévoit un revenu de réduction d'impôt de 6, 9 et pourquoi pas 12 ans égale à 12, 18 ou bien 21% du plafond d'investissement, qui s'élève jusqu’à 300 000 euros.

Ainsi, un investisseuse peut bénéficier d'une réduction d'impôt de 36 000 € en 6 ans, de 54 000 € en 9 et pourquoi pas de 63 000 € en 12 ans.

La loi prévoit à 2 investissements par an. L'investissement total ne dépasse pas 300 000 EUR parmi an.

la loi pinel est une niche fiscal permettant de atténuer l’impôt, par contre ce n’est pas un produit que l’on cherche pour avoir de la rentabilité.
Donc dans l'hypothèse ou votre objectif est de atténuer votre impôt c’est le projet qu’il vous faut. Maintenant attention à la loi pinel : il faut se fournir d'or bon prix, au bon endroit, un projet de qualité... et malheureusement il est parfois difficile de réunir radicaux ces facteurs.
Si vous arrêtez de louer avec le loyer plafonné de la loi Pinel, vous allez perdre votre avantage fiscal.

Je suis conseiller en investissement. Pour moi la loi Pinel est une niche fiscale même dans l'hypothèse ou il en existe d'autre. Votre emplacement me semble bien choisi aussi en région parisienne. Par moyennant votre effort d'épargne n'est pas bien calculé à mon sens. Il y est plus de chose à prendre en compte que juste le loyer et les mensualités pour établir calculs sur votre investissement.
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à revenir vers ego je pourrais vous conseiller sur la loi pinel.

Payent beaucoup d'impôts , nous-mêmes me suis intéressée en or Pinel pour défiscaliser et garantir un revenu pour mes vieux jours.
Après un peu de recherches, ça ne semble pas être le premier moyen.
Je cherche des explications à propos de la meilleure stratégie d’achat locatif pour defiscaliser, avoir un efficience élevé
la loi Pinel marche bien quand on l’applique correctement d’une part pour la conception écho et louer sur 4 à 12 ans c’est intéressant. C’est ce que je m’apprête à réalisé j’achète le terrain très vite et nous-mêmes construis ensuite je loue en loi Pinel sur 4 ans
Attention aux points suivants :
- valeur de vente artificiellement gonflé en or pourquoi d’une défiscalisation.
- La rétrocession dans presque 15 ans n’est certainement pas assurée à iso coût encore moins d’une plus value car se retrouve dans le secteur trop de biens en rétrocession en or même moment
- les vacances locatives importantes sur plusieurs zones
L’idéal serait de consulter un BON gestionnaire de patrimoine qui aura une vue d’ensemble et agira selon vos buts prioritaires à court, moyen et long terme.
Si un investissement à l’étranger à l’île Maurice avec profit et optimisation fiscale vous tente, je peux vous renseigne
Il faut faire un point entier avec un conseiller patrimonial, la loi Pinel est une solution intéressante pour vous ou bien être le déficit foncier. Si est dans la tranche à 14% le déficit foncier n'est pas pas mal rentable. Il faut aller créer des produit fonciers important pour soutirer son déficit chez la en r ...
Enfin vous pouvez super bien investir dans l'immobilier et "défiscaliser" à côté dépourvu passer parmi l'immobilier des multiples fin existent tel que au contraire la loi PINEL. Faites un point intact sur votre situation avec un conseiller en gérance de patrimoine.

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Pourquoi soumettre une déclaration de revenus?
À partir du 1er janvier 2019, les salaires et les pensions sont versés sans taxe, mais la déclaration de revenus est obligatoire. Comme chaque année, entre mai et juin, nous devons déclarer les revenus de l'année précédente: 2018. L'objectif? Autorisez les services fiscaux à identifier trois éléments qui s’appliquent à vous:
1) pour le calcul de l'impôt à payer pour tout revenu supplémentaire perçu en 2018. Cet impôt sera ensuite appliqué entre septembre et décembre 2019;
2) calculer le montant réel des crédits et des réductions d’impôts auquel vous avez droit et vous rembourser les montants dus;
3) recalculer les taux d’impôt de retenue à la source applicables entre septembre 2019 et août 2020.

Calendrier financier 2019: Dates limites pour la présentation des revenus en ligne 2018

Divisions 01 à 19 et non-résidents

le mardi 21 mai à minuit

Articles 20 à 49

au mardi 28 mai à minuit

Sections 50 et suiv., Y compris les départements d'outre-mer

Le mardi 4 juin 2019 à minuit

Comment vérifier le revenu pré-rempli sur le retour?
Si vous êtes un employé et que votre employeur n'a pas fourni le montant de salaire que vous devez déclarer, veuillez contacter la feuille de paie datée de décembre 2018. Y est le montant annuel du salaire imposé.
Pour les retraites, accédez à votre espace personnel sur votre site Web ou appelez par téléphone. Pour une retraite de base, appelez le 3960 (0,06 € / min + prix de l’appel).
Les revenus normaux générés en 2018 sont exonérés d'impôt
Il s’agit d’une caractéristique de la célèbre année blanche, qui marque la transition entre l’ancien système et la charge à la source. Afin d'éviter la double imposition en 2019 (recettes pour 2018 et retenue à la source pour 2019), l'administration fiscale a introduit un "allégement fiscal destiné à moderniser les renouvellements", qui élimine l'impôt à payer pour les revenus réguliers. Ce sont les salaires (y compris les heures supplémentaires), les pensions, les allocations de chômage, les revenus de la propriété.
Attention! 2018, les revenus exceptionnels restent imposables
Le revenu que vous ne recevrez probablement pas annuellement est remarquable. Ceci s'applique, par exemple:
- Indemnité de départ imposable: pension volontaire ou indemnité de départ supérieure au montant indiqué dans la convention collective (mais pas aux montants payés ou payés);
- bonus ou bonus 2018 que vous n'avez pas donné à Perco ou à Pee.
Si on lit: Quels sont les revenus exceptionnels à déclarer?
Pour les revenus de placements de 2018, l’intérêt reçu était considéré comme un taux unique, c’est-à-dire Une prestation forfaitaire de 12,8% et 17,2% des cotisations de sécurité sociale (30% au total). Si, en 2018, vous vendez des titres qui ont généré une plus-value, ils seront soumis au même impôt, en même temps que l'impôt extraordinaire sur le revenu. Lorsque vous déclarez un revenu, vous pouvez choisir d’utiliser un taux d’imposition progressif au lieu d’un impôt unique, si cette solution est plus favorable (sachez comment effectuer des simulations sur www.impots.gouv.fr). Ce choix s'appliquera à tous vos intérêts et gains en capital. Si votre revenu de référence pour 2017 est inférieur à 25 000 EUR (50 000 EUR par couple), vous pouvez demander une exemption de la commission forfaitaire de 12,8% d'intérêt. Vous devez envoyer la demande à la banque qui gère votre investissement.
Mes crédits et réductions d'impôts seront-ils préservés?
Oui, les déductions fiscales sont maintenues jusqu'en 2018. Attention, certaines peuvent être payées en deux étapes.
Le 15 janvier 2019, vous avez reçu un acompte de 60% sur les crédits d'impôt relatifs à l'utilisation de l'assistance à domicile, aux droits syndicaux et aux déductions fiscales accordées pour les dons en faveur du travail et des décideurs, le coût de la vie en maison de retraite, les investissements en logement et autres investissements. (appareils Pinel, Duflot, Scellier, Censi-Bouvard). Le montant alloué est basé sur les crédits et les réductions d'impôts approuvés en 2018 pour les dépenses de 2017. Pour en savoir plus: cette année sera-t-elle prise en compte pour mes prêts et réductions d'impôts?
Votre déclaration de revenus pour 2018 est importante
Selon votre déclaration de revenus pour 2018, le bureau des impôts déterminera le montant réel de vos prestations et, si nécessaire, paiera le solde en été. Ils réduiront la taxe si vous déclarez des revenus exceptionnels.
Pour les autres réductions (par exemple, la loi Malraux) et les allégements fiscaux (y compris celui relatif à la transition énergétique), attendez l'été (pas d'avance).
La même logique s'applique à vos coûts 2019. Le 15 janvier 2020, vous bénéficierez de 60% de certaines réductions d'impôts et de crédits et, le cas échéant, de la situation en été. Ce dispositif est compensé par le fait que votre taux de retenue à la source est calculé sans tenir compte de ces avantages fiscaux.

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