Sylvia Pinel – Wikipedia
– Simulation en loi PINEL

Sylvia Pinel – Wikipedia – Simulation en loi PINEL

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La loi Pinel donne aux particuliers qui investissent dans de nouvelle logements un bail d'une durée de 6, 9 ainsi qu'à 12 ans, une réduction substantielle de l'impôt sur le revenu (IR) pendant la durée du bail.

Ce système financier (loi Pinel) a pour objectif de promouvoir le développement de nouvelles logements dans les cités où la demande de logements est la plus forte, de sorte que le marché locatif est en particuliers actif.
La nécessité d'une location locative Pinel et d'éviter les maisons construites.

Le système Pinel comprend une composante écologique et s'inscrit pleinement dans le projet gouvernemental, notamment le Grenelle de l'environnement. Pour bénéficier de l'allégement fiscal, le logement être conforme à la ligne RT deux mille douze ainsi qu'à à l'étiquette BBC.

DROIT DU PINEL CONDITIONS ET OBLIGATIONS DE RESPECTER LA LOI SUR LES BÉNÉFICIAIRES DU PINEL

La loi Pinel prévoit un revenu de réduction d'impôt de 6, 9 et pourquoi pas 12 ans à égalité à 12, 18 ou 21% du plafond d'investissement, qui s'élève jusqu’à 300 000 euros.

Ainsi, un investisseuse bénéficier d'une réduction d'impôt de 36 000 € en 6 ans, de 54 000 € en 9 et pourquoi pas de 63 000 € en 12 ans.

La loi prévoit à 2 investissements pendant an. L'investissement total ne dépasse pas 300 000 EUR selon an.

la loi pinel est une niche fiscal permettant de baisser l’impôt, cependant ce n’est pas un produit que l’on cherche pour avoir de la rentabilité.
Donc si votre objectif est de atténuer votre impôt c’est le projet qu’il vous faut. Maintenant attention à la loi pinel : il faut stipendier au bon prix, au bon endroit, un projet de qualité... et malheureusement il est de temps à autre difficile de réunir exhaustifs ces facteurs.
Si vous arrêtez de louer avec le loyer plafonné de la loi Pinel, vous allez perdre votre avantage fiscal.

Je suis conseiller en investissement. Pour ego la loi Pinel est une niche fiscale même dans l'hypothèse ou il en existe d'autre. Votre emplacement semble bien choisi aussi en région parisienne. Par contre votre effort d'épargne n'est pas bien calculé à le sens. Il y a plus de chose à considérer que juste le loyer et mensualités pour fabriquer les calculs sur votre investissement.
Si vous avez des questions, ne pas hésiter à revenir vers personnalité je pourrais vous conseiller sur la loi pinel.

Payent beaucoup d'impôts , je suis intéressée en or Pinel pour défiscaliser et garantir un revenu pour mes vieux jours.
Après moyennement de recherches, ça ne semble pas être le meilleur moyen.
Je cherche des recommandations concernant la meilleure stratégie d’achat locatif pour defiscaliser, avoir un produit élevé
la loi Pinel marche bien quand on l’applique correctement d’une part pour la fabrication écho et louer sur 4 à douze ans c’est intéressant. C’est ce que nous-mêmes m’apprête à réalisé j’achète le terrain bientôt et je construis ensuite je loue en loi Pinel sur 4
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L’idéal serait de consulter un BON gestionnaire de patrimoine qui aura une vue d’ensemble et agira selon vos objectifs prioritaires à court, moyen et long terme.
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Famille et formationEdit
Sa mère, le maire Fabas[1], a travaillé avec le sénateur-maire radical Pierre Tajan. En 2011, son père, Michel Pinel, est décédé[2], était un éleveur de bétail et conseiller municipal à Gargas[3]. Sylvia Pinel fréquente le lycée Michelet de Montauban, puis obtient le contentieux et l'arbitrage du DESS[4] à l'Université Toulouse-I-Capitole et au DEA de droit privé fondamental et européen[5],[6] à la Faculté de droit et d'économie de l'Université de Limoges, la première année de droit s'est déroulée au Centre universitaire de Montauban[7].

Élus localement
Après l'obtention de son diplôme, Sylvia Pinel est devenue chargée de projet (2002-2004).[8]puis chef de cabinet (2004-2007)[8] Président du conseil général de Tarn-et-Garonne Jean-Michel Baylet. Ça le fait entrer en politique[8].
Construit dans la "galaxie" du président Tarn et Garonne, également président de La Dépêche du Midi[9],[9],[10], elle a été élue le 17 juin 2007, pas encore trente ans, en tant que membre de la deuxième circonscription de Tarn-et-Garonne. Son adversaire malheureux, Jacques Briat, ancien député de l'UMP, a rejeté un appel au Conseil constitutionnel demandant un traitement préférentiel à la suite de son passage à La Dépêche du Midi, dirigé par Baylet.[11],[12]. Sylvia Pinel est alors membre de la circonscription à taux de chômage élevé, fortement engagée dans la ligne LGV Bordeaux - Toulouse[13].
Lors des élections régionales de 2010, elle a dressé une liste de l'Alliance de gauche en Tarn-et-Garonne. Elle est élue au second tour du conseil régional de Midi-Pyrénées.
En mars 2011, il était candidat aux élections cantonales dans le sous-district de Tarn-et-Garonne, Castelsarrasin. Elle n'est pas élue au second tour et n'a recueilli que 33% des voix.[14].

Premier terme
En 2007, elle est devenue la plus jeune femme à l'Assemblée nationale.
Généralement, elle vote en tant que groupe de députés. Ses centres d'intérêts parlementaires s'articulent autour des questions de justice, d'emprisonnement et de sécurité sociale[15]. Il se démarque en proposant avec neuf autres députés d'abroger la loi encore applicable de Brumaire VIII, 26 ans, qui stipule que "toute femme qui veut s'habiller en homme doit demander l'autorisation de la préfecture de police et a été modifiée par deux circulaires. de 1892 et 1909 permettant le port du pantalon "si une femme tient sa main sur un vélo ou tire un cheval par la main"[16]. Lors du vote sur la loi Hadopi s'est abstenu et 190 autres ont voté contre[17].
Signe un "appel à un pacte de progrès unique" avec 20 membres de la gauche s'unissant pour le président de la gauche 2012[18]. Dans cette élection, il est membre de l'équipe de campagne de François Hollande[19].

Ministre sous François Hollande

Le 16 mai 2012, elle a été nommée déléguée auprès du ministre du Commerce et du Tourisme du gouvernement de Jean-Marc Ayrault. Elle est l’un des plus jeunes membres du gouvernement et est née à peine 6 jours avant la plus jeune Najat Vallaud-Belkac.
En juin 2012, elle est l'un des 25 ministres aux élections législatives. Il se présente dans le deuxième arrondissement de Tarn-et-Garonne sous les couleurs du parti de gauche radicale. Comme elle est ministre, cette élection est cruciale pour elle, car le Premier ministre Jean-Marc Ayrault a annoncé que les membres de son gouvernement qui perdraient aux élections législatives ne seraient pas renvoyés au gouvernement. Le 10 juin, elle a obtenu un taux de participation favorable avec 42,05% des voix. Marie-Claude Dulac, candidate au deuxième tour du Front national, qui a recueilli 19,21% des voix au premier tour[20]. Sylvia Pinel a remporté le second tour le 17 juin avec 59,86% des voix contre sa rivale Marie-Claude Dulac, qui a obtenu 40,14%[21].
Après sa conversion le 21 juin, elle a reçu un ministère complet en tant que ministre du Commerce et du Tourisme.

Après avoir décidé d'augmenter les cotisations de sécurité sociale des entreprises individuelles à la fin de l'année 2012, Sylvia Pinel s'est lancée dans une nouvelle réforme depuis le début de 2013 visant à limiter le statut de l'entreprise à propriétaire unique à deux ans d'activité et à «abaisser le plafond».[22].
Ces mesures, qui pourraient priver l'auto-entrepreneur de ses caractéristiques principales et punir sévèrement ceux qui n'atteignent pas l'objectif satisfaisant de transition vers le régime classique, ont conduit à un mouvement de protestation croissant qui s'opposerait à ce futur projet de loi, Poussins ". Leur pétition a déjà atteint 100 000 signatures lors de la présentation de son nouveau projet le 12 juin 2013.[23]. Grégoire Leclercq, président de la FEDAE, s’oppose au projet. Le comité sénatorial se dit en désaccord avec Sylvia Pinel[24]. Enfin, le député Laurent Grandguillaume prend le dossier et mène à une réforme plus consensuelle[25].
Le 2 avril 2014, elle a été nommée ministre du Logement et de l'Egalité territoriale au sein du gouvernement Valls I, en remplacement de Cécile Duflot, qui ne voulait pas rejoindre ce gouvernement.
La loi Pinel est un dispositif qui entrera en vigueur le 18 juin 2014 dans le cadre du Plan d'action pour le commerce et les commerçants.[26]. L'un des objectifs de la loi de Pinel est d'encourager les nouvelles entreprises en modifiant les caractéristiques d'un contrat de location. 25 juin 2014 Sylvia Pinel annonce une nouvelle réforme du zonage de la loi Duflot[27], c’est une idée de promouvoir la reprise du secteur immobilier en France. Le 17 octobre 2014, les députés votent sur la loi sur la location de Pinel; il est repris par la loi Duflot à compter du 1er janvier 2015 avec rétroactivité jusqu'au 1er septembre 2014.

Région Occitanie et retour à AssemblyEdit
Lors de l'élection régionale 2015 Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, la liste socialiste du Tarn-et-Garonne au premier rang[28].
Le 4 janvier 2016, elle a été élue première vice-présidente du conseil régional Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées. Il quitte le gouvernement le 11 février 2016 pour se concentrer sur son nouveau rôle régional.[29] En même temps, il trouve son siège au Parlement. Conformément à la loi sur le non cumul des mandats, elle a quitté la 1re vice-présidence de la région occitane.

Responsabilités sous PRG et MRSLMedit
La première présidente des départements de la gauche radicale de Tarn-et-Garonne et la déléguée générale du PRG dans les affaires où elle a été nommée vice-présidente des droits de la personne, de la sécurité et de la justice, du parti de la gauche radicale, en avril 2011.
Le 17 février 2016, elle a succédé à Jean-Michel Baylet à la présidence de PRG. Accusation provisoire face à un autre candidat à la présidentielle, Guilhem Porcheron, au Congrès de septembre[30]. Le 3 septembre 2016, il a été élu président du parti lors du congrès du PRG à La Rochelle.[31]. Le 26 novembre, elle a annoncé sa candidature à l'élection présidentielle de 2017 sans passer par l'école primaire de gauche.[32], avec le soutien de Génération Écologie[33]. Mais le 6 décembre, Sylvia Pinel a annoncé au bureau national de PRG qu'elle allait rejoindre l'école primaire et les autorités nationales de PRG confirmeront cette décision le 14 décembre.[34]. Enfin, il fait partie des applications approuvées par la Haute Autorité de la Primaire.
Le 9 décembre 2017, le PRG et le Parti radical "Valoisien" se sont réunis pour former le Mouvement radical, social et libéral (MRSL). Sylvia Pinel quitte la présidence du PRG et copréside le nouveau parti avec Laurent Hénart.
Mais en février 2019, le bureau exécutif de PRG a décidé de quitter MRSL, craignant que celui-ci rejoigne la majorité présidentielle d'Emmanuel Macron lors du prochain congrès.[35]. Guillaume Lacroix a été élu président de PRG à cette occasion[36]. Sylvia Pinel confirme qu'elle rejoindra le mouvement et quittera la coprésidente du parti[37].
Le 15 mars, elle a été nommée porte-parole de PRG[38].

Candidat à la primaire 2017Edit Citizen

Sylvia Pinel investit en 2017 dans la RPG du citoyen principal à la suite de la démission de François Hollande[39].
Représente un programme qualifié par plusieurs programmes de campagne, très favorable aux entreprises.[40],[41],[42]. Il souhaite réduire le taux de l'impôt sur les sociétés de 33,33% à 20% s'il finance cette mesure en supprimant le crédit à la compétitivité et à l'emploi, qu'il considère comme "complexe, inégal et inefficace". Il préconise également la création d'un crédit d'impôt pour favoriser les contrats à durée indéterminée (1,5% des paiements, jusqu'à 2 SMIC) et le transfert des contributions des entreprises familiales à la fiscalité, sans augmenter le taux d'imposition. ménages. Sur les questions sociales, Sylvia Pinel défend l'accès à la PMA à toutes les femmes, quels que soient leur statut juridique et leur orientation sexuelle. Il soutient également l'introduction de l'euthanasie pour ceux qui meurent d'envie de l'utiliser, la réforme de l'adoption afin que les couples, les hétérosexuels et les homosexuels puissent avoir un accès égal à celle-ci. seulement "Enfin, il soutient la légalisation du" cannabis "et sa distribution contrôlée en pharmacie[43]. Elle souhaite également promouvoir l’idée d’un droit européen à l’avortement qu’elle souhaiterait voir rembourser à 100%.[44]. Sur les relations internationales, il soutient l'idée d'une Europe fédérale en établissant une "constitution fédérale". Cela devrait être écrit sur le Parlement européen constituant. Le texte serait adopté lors d'un référendum européen le même jour. Sylvia Pinel veut également changer l'équilibre politique au sein des institutions européennes en transformant la Commission en un gouvernement européen responsable devant les députés, créant ainsi un Sénat européen pour remplacer le Conseil de l'Union européenne.[45]. Au niveau des institutions européennes, il propose de combiner les fonctions de président de la Commission et du Conseil européen et souhaite la mise en place d'un gouvernement économique de la zone euro.[46]. Enfin, pour que l'UE puisse financer des "investissements européens dans des domaines stratégiques", Sylvia Pinel propose l'introduction d'un "véritable impôt sur les transactions financières", qui contribuera à éponger le budget de la zone euro.[47].
Réunit 2,02% des voix[48]. Sylvia Pinel et le PRG soutiennent ensuite Benoît Hamon, vainqueur du titre, à l'issue de l'élection présidentielle de 2017.[49].

Article XV
La candidate aux élections législatives de 2017 est réélue après avoir défait Roman Lopez, candidat du FN, au deuxième tour. République sur le chemin! il ne représente pas un candidat dans la circonscription, ce qu'il interprète publiquement comme un soutien à sa candidature[50]. L'assemblée est déconnectée[51]. Elle est l’un des deux membres du PRG sur dix (avec Jeanine Dubié) qui n’appartient pas à La République en marche.[52].
En octobre 2018, elle a rejoint le nouveau groupe parlementaire Libertés et teritoires. Après avoir voté pour le gouverneur Édouard Philippe en 2017, elle a voté contre en juin 2019.[53].

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