Loi Pinel Outre-Mer 2016: Exonération fiscale à l'étranger
– Simulation en loi PINEL

Loi Pinel Outre-Mer 2016: Exonération fiscale à l'étranger – Simulation en loi PINEL

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La loi Pinel Outre-Mer encourage les investissements dans les départements d'outre-mer en permettant aux contribuables de réduire leurs impôts.

Accéder aux détails de la loi Pinel 2016 en France

Principe de la loi Duflot Overseas en 2016


PINEL OUTREMER ACT valide du 1er septembre 2014 au 31 décembre 2016.

Tout contribuable français ayant acheté un nouvel appartement résidentiel à Guadeloupe, Guyane, Martinique, Réunion, Mayotte, St Barthelemi, St. Martin, St. Pierre et Mikuelon, Nouvelle Calédonie, Polynésie française et les îles Vallis et Futuna, jouit Loi PINEL OUTREMER.

La loi Pinel Métropole est également applicable à partir du 1er septembre.

> Comment utiliser la loi Pinel Outre-Mer
> Accéder à des programmes immobiliers répondant aux exigences de la loi de Pinel

Loi sur l'exonération fiscale Pinel Outremer


exonération fiscale dans la loi Pinel Dom-Tom est déterminé à partir du montant de l'investissement. Cela varie en fonction de la durée. Plus un acheteur loue un appartement, plus les réductions d'impôts sont importantes.

la durée

Taux de réduction de l'impôt Pinel *

Loi Pinel Outremer plus de 6 ans 23%
Loi Pinel Outremer plus de 9 ans 29%
Loi Pinel Outremer plus de 12 ans 32%

* Le pourcentage de déduction fiscale concerne le coût de la propriété plus une commission de notaire dans la limite de 300 000 €.

> Calculer la déduction fiscale avec la loi Pinel Outre-Mer

IMMOBILIER PINEL OUTREMER


appartement ou maison à Pinel Outremer doivent être construits conformément aux normes de construction dites "BBC". Cela passe la construction faite selon les normes de BBC 2005 ou RT 2012.

Pinel Lion DOM-TOM ou départements d'outre-mer et territoires d'outre-merest faisable quand l'appartement est neuf et construit en Guadeloupe, Guyane, Martinique, Réunion, Maiotte, St. Barthelemi, St. Martin, St. Pierre et Mikuelon, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française et dans les îles de Wallis et Futuna.

> Découvrez les programmes immobiliers de Pinel à l'étranger

REVÊTEMENT DES LOIS DE LA COUCHE


  • Loi de Pinel sur la Réunion : Zone B1
  • La loi de Pinel en Martinique : Zone B1
  • LoiPinel en Guadeloupe : Zone B1
  • Pinel Act en Guyane : Zone B1

L'EMPLOI DANS LA LOI SUR LE DROIT DES EXERCANTS?


Le contribuable doit louer sa maison dans les 12 mois suivant la livraison. Il accepte de le louer pour une période de 6 à 12 ans.

LOCATION APPARTEMENT EN DROIT PINEL OUTREMER


Le propriétaire de l'appartement est obligé d'appliquer les limites supérieures par mètre carré.

Guadeloupe, Guyane, Martinique, Réunion, Saint Martin, Saint Pierre et Myculeson Nouvelle Calédonie, Polynésie française, les îles de Valis et Futuna
Plafonds de location en € / m2 10,00 € 12,42 €

PLAFONDS DE RESSOURCES DE PINEL OUTREMER


Louer une maison à La loi de Pinel à l'étranger, le locataire doit avoir des revenus de son compte d’impôt N-2 inférieurs à la limite supérieure prescrite par la loi.

Ressources Ressources Limites en €
Guadeloupe, Guyane, Martinique, Réunion, Saint Martin, Saint Pierre et Myculeson Nouvelle Calédonie, Polynésie française, les îles de Valis et Futuna
Une personne 36 502 29 751
par 54 554 39 731
Individuel ou couple + 1 enfant avec un enfant 65 579 47 780
Personne individuelle ou couple + 2 enfants à charge 78 550 57 681
Personne individuelle ou couple + 3 enfants à charge 92 989 67 854
Personne individuelle ou couple + 4 enfants à charge 104 642 76 472
Supplément pour un soutien supplémentaire + 11 659 + 8.531

> Demande d'informations complémentaires dans le Pinel Overseas Act


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