investissementissez dans le droit de Pinel à Paris
– investissement locatif loi PINEL

investissementissez dans le droit de Pinel à Paris – investissement locatif loi PINEL

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Par son statut de capitale, Paris offre de nombreuses options de location. Quels sont les avantages en termes d’exonération fiscale pour investissement dans cette zone Pinel A bis?

Testez la similitude de la région parisienne avec la loi de Pinel.

investissement à Paris

La capitale de la France, Paris a un statut particulier. La ville elle-même compte plus de 2 200 000 parisiens. La ville compte plus de 12 millions d'habitants.

Paris a une dynamique économique très importante. Le quartier de La Défense abrite de grandes entreprises telles que Total, Société Générale, etc. Cependant, le secteur du tourisme est le plus important de la capitale. Paris C’est également une ville universitaire importante (plus de 500 000 étudiants sur l’le-de-France en 2007). Cette situation conduit à un marché immobilier très serré. La demande de logement est vraiment très importante.

Avantages de la loi de Pinel

La forte demande d'appartements offre un climat favorable à la location dans la ville de Paris. Le dispositif de Pinel offre des avantages significatifs, favorisant les plus puissants louer un champ. En louant leur maison pour une période de 6, 9 ou 12 ans, les investisseurs peuvent réduire leurs impôts de 12%, 18% ou 21% du montant de leur investissement.

Il peut également déduire de ses coûts de loyer tels que les intérêts sur les emprunts, les taxes foncières, les frais d'entretien du logement, etc.

Quelles conditions appareil Pinel?

Pour bénéficier de son réductions d'impôtle stitcher doit respecter plusieurs conditions. Premièrement, il doit investissement dans une nouvelle propriété et la louer pour au moins 6 ans. Les autres règles relatives à la location doivent également être respectées. Par conséquent, le revenu des locataires ne doit pas dépasser un certain plafond.

Zone A Bis
1 personne 36 971 €
par 55 254 €
Personne individuelle ou couple
avec 1 enfant à charge
72 433 €
Personne individuelle ou couple
avec 2 enfants à charge
86 479 €
Personne individuelle ou couple
avec 3 enfants à charge
102 893 €
Personne individuelle ou couple
avec 4 enfants à charge
115 782 €
Personne à charge
extra
+ 12 900 €

Le montant du loyer ne peut dépasser un certain niveau. Cette limite est calculée en appliquant le coefficient de multiplication à l’échelle de base. Ne dépasse pas 1,2, ce multiplicateur correspond à 0,7 + 19 / s. S est la surface utile du boîtier.

Cependant, Paris est situé dans la zone A bisl'échelle standard et les limites supérieures des ressources dépassent celles du reste de la France. A Paris, le barème de base est de 16,82 euros par mètre carré.


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