Loi Pinel Bordeaux: où investir à Bordeaux en 2018?
– investir en loi PINEL

Loi Pinel Bordeaux: où investir à Bordeaux en 2018? – investir en loi PINEL

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La loi de Pinel à Bordeaux?

Situé dans Surface acceptable Pinel B1c'est possible va investir dans la loi de Pinel à Bordeaux et a l'avantage de réduire son impôt sur les investissements à 63 000 €. Pour ce faire, le nouveau programme sélectionné (ou les logements rénovés) doit être loué à 6, 9 ou 12 ans, en respectant Plafonds à louer et les revenus attendus de Le dispositif de Pinel : Le loyer maximal par mètre carré pour Bordeaux est de 10,07.

Le résident doit également respecter limites de revenu supérieures à Bordeaux et dans la zone B1:

Composition du ménage Bordeau / B1
Une personne 30 $
par 40 265 $
Personne individuelle ou couple + 1 personne à charge 48 422 $
Personne seule ou couple + 2 personnes à charge 58 456 $
Individuel ou couple + 3 personnes à charge 68 766 €
Personne individuelle ou couple + 4 personnes à charge 77 499 €
Supplément supplémentaire + 8.646 €

Pourquoi investir dans la loi de Pinel à Bordeaux

Récemment inscrit à Site du patrimoine mondial de l'UNESCO, Bordeaux contient un grand nombre de ressources culturelles, à commencer bien sûr par son vin. Une ville jeune et dynamique, 750 000 touristes Là, ils sont les bienvenus chaque année, ainsi que 80 000 étudiants, induit en erreur par un large éventail d’enseignement supérieur. Preuve de vos charmes: avec la population bordelaise a moins de 25 ans.

son la situation idéale sur la côte atlantique, bien relié à la France et à l'Europe par un important réseau de transports aériens, routiers et ferroviaires (TGV Paris-Bordeau en 2017), propose aux habitants de Bordeaux la douceur et le confort de la vie sont précieux (550 km de pistes cyclables, 150 hectares d'espaces verts).

Où investir dans la loi de Pinel à Bordeaux?

Bordeaux envisage de construire 60 000 nouveaux logements d'ici 2030 (3 899 maisons construites en 2013) et l'essor du marché locatif ne feront que stimuler les investissements de Pinel. La reconstruction du complexe immobilier du centre historique, qui permettra à 50 000 logements en vertu de la loi Pinel, ne gâchera pas le parti. Cependant, les investisseurs pourraient être dégoûtants augmentation du prix au mètre carré dans le centre-ville. Ne vous inquiétez pas, l'environnement qui nous entoure n'a ni charme ni argument.

Le prix moyen des logements à Bordeaux dans un immeuble neuf est de 3 940 € / m² et de 2 890 € / m² dans l'ancien. Outre les établissements modernes intra-muros tels que Chartrons ou StCauderan et Bacalan, qui bénéficie de l’extension du réseau de tramway, attire les investisseurs. En plein Pinel, l'appartement est situé dans le nouveau quartier de Bassins a Flots 3% Iield. Un taux plus important a été constaté dès que nous nous sommes éloignés un peu plus du centre 3,6% dans l'éco-quartier de Ginko ou dans la ville voisine de Begles, très souhaitable.

Super Projet Euratlantikue, a déclaré une "opération d’intérêt national" dans l’intervalle, vise à développer et à moderniser le sud de Bordeaux et à offrir un avenir prometteur au marché immobilier.


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