point dans la zone A
– investissement locatif loi PINEL

point dans la zone A – investissement locatif loi PINEL

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Le domaine du droit Pinel A comprend la première couronne parisienne, la communauté frontalière en Suisse, les communes de la Côte d'Azur situées entre Menton et Hière.

À compter du 1er octobre 2014, le domaine juridique Pinel A s'est étendu à Lion, Lille, Montpellier ou Marseille.

Les villes et municipalités de la zone de la loi Pinel ont un loyer de 12,42 euros par mètre carré, hors frais. Ce plafond correspond au loyer maximum qu'un propriétaire peut fixer pour son locataire.

Le 1er octobre 2014, le prix moyen par mètre carré à Montpellier pour un appartement était de 13,25 € / m² et pour une maison de 11,70 € / m².

Veuillez noter qu’un bon investissement dans la loi Pinelas à Lille, Lyon, Montpellier ou Marseille: le propriétaire peut ajuster les loyers au prix du marché, tout en proposant des tarifs attractifs pour les locataires.

Les limites des loyers dans la zone Pinel A Loi correspondent au revenu annuel maximum que les locataires peuvent obtenir.

Dans le cas de la zone A, ils sont définis comme suit:

Composition des locataires Zone a
Une personne 36 831 €
par 55.045 €
Personne célibataire ou couple avec 1 pers. dépendant 66 169 €
Personne simple ou couple avec 2 axes. dépendant 79.257 €
Personne célibataire ou couple avec 3 personnes. dépendant 93.826 €
Personne single ou jumelé avec 4 personnes. dépendant 105.584 €
Supplément supplémentaire + 11.764 €

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