Loi Pinel Lion (69): investissement Pinel dans la région lyonnaise
– réduction impôt en loi PINEL

Loi Pinel Lion (69): investissement Pinel dans la région lyonnaise – réduction impôt en loi PINEL

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De même

Marché immobilier à Lyon
Cap Pinel à Lyon
Lyon: dans quel quartier pouvez-vous investissement de l'argent?

La principale métropole de Rhône-Alpes, l'une des 20 villes les plus peuplées de l'Union européenne, joue également un rôle à ce stade. grâce à leurs compétences en biotechnologie et en pharmacie. Lyon compte de nombreuses petites et moyennes entreprises et favorise la création d’entreprises mieux que partout ailleurs. Sa gastronomie, ses sites touristiques et sa culture florissante à l'initiative d'événements multidisciplinaires contribuent également à la splendeur de la ville lumière. Le dynamisme de la ville semble être une imposition intéressante dans la loi de Pineles à Lyon. Lyon, avec 155 440 étudiants et un quart de la population âgée de moins de 20 ans, est définitivement jeune. En ce qui concerne le leasing, les ressources sont nombreuses: prix attractifs, position géographique stratégique, démographie explosive, marché du travail et transports attractifs.

Marquée par une forte croissance périurbaine, l'utilisation de la voiture est très courante, mais Lyon peut aussi être fière d'un réseau de transport particulièrement dense. Avec neuf municipalités, la ville met en œuvre un vaste plan de projets urbains pour répondre à la demande croissante de nouveaux résidents et de nouvelles entreprises. La capitale de la Galia a l'une des plus grandes densités de population en France, ce qui en fait un atout indéniable si vous souhaitez investissement à Pinel à Lyon. En 2015, la ville est classée par IBM parmi les villes européennes les plus attractives pour les investissements internationaux et parmi les 20 meilleures villes du monde. Juste avant cela, The Economist a proclamé la métropole du Lion "la ville la plus attrayante du monde".

La plus grande partie de Lyon:

  • La ville a été reclassée le 1er octobre lors du nouveau zonage A / B / C. Il s'est installé dans la zone A, offrant aux investisseurs un meilleur rendement du loyer.
  • La ville s'est tournée vers le développement durable pour confirmer sa qualité de vie. Les modes de transport doux et les projets urbains écologiques sont privilégiés dans le développement de la métropole.

Voir notre section: Lyon: dans quel quartier pouvez-vous investissement de l'argent? "

La définition de la loi de Pinel à Lyon

La loi Pinel Lyon, l'ancienne ministre du Logement Silvia Pinel, a tenté de relancer la construction de nouveaux logements. Lyon est classé en zone A, Les besoins en logement sont particulièrement réels dans cette zone géographique.

En achetant un nouveau boîtier adapté à cet appareil, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 63 000 €. Charge de choisir combien de temps vous voulez louer votre propriété: 6 ans, 9 ans ou 12 ans. La réduction d'impôt sera basée sur la durée et pourra atteindre 12, 18 ou 21%.

Conditions et avantages de la loi de Pinel à Lyon

Quelles sont les conditions pour investissement à Lyon?

Pour pouvoir bénéficier d'un allégement fiscal, il est important de veiller à ce que certaines mesures soient respectées:

  • Pour l'achat d'un bien neuf d'une valeur inférieure à 300 000 €
  • investissementissez dans un immeuble résidentiel désigné comme développement durable, BBC 2005 ou RT 2012
  • La construction de votre propriété doit être achevée dans les trente mois suivant l’ouverture du site (DOC)
  • Vous devez louer votre propriété dans l'année qui suit la livraison.
  • Les ressources de vos locataires ne doivent pas être dépassées limites supérieures établies par la loi à Lyon
  • Veuillez respecter les limites des ressources de l'appareil
  • L'unité doit être louée comme une maison principale et non meublée.

Quels sont les avantages du leasing à Lyon?

Le marché immobilier lyonnais est relativement stable car la ville continue d'attirer de nombreux nouveaux venus. C'est ça le principal centre économique en Europe, la ville à la pointe de l'innovation, première ville d'accueil de sociétés d'hébergement. En bref, Lyon a toutes les ressources pour séduire les nouveaux venus. Mais il n'y a pas d'appartements. Le centre-ville est particulièrement populaire. Les prix de l'immobilier sont raisonnables comparés aux autres villes. En outre, Lyon, considérée comme l'un des plus grands centres économiques de France, est également une ville que l'UNESCO a proclamée patrimoine mondial.

Selon l'étude de bettertauk.com, pour 1000 € sur 20 ans, vous pouvez vous attendre à recevoir 53 m² à Lyon contre 23 m² à Paris. Lion séduit les investisseurs. Il convient également de noter que ceci est une autre ville étudiante de France, qui génère une demande de loyers plus importante qu’ailleurs. C'est donc intéressant dans le cadre de Pinel investissementment Loi à Lyon. La ville offre des biens à forte rentabilité, où à Paris environ 2-3%, à Lyon, ils peuvent atteindre 3 à 6%.

Avantages de la loi:

  • Réduire l'impôt sur le revenu qui peut atteindre 63 000 €. La réduction d'impôt peut être de 12, 18 ou 21%, en fonction de la période d'engagement pour la location de votre bien, de 6, 9 ou 12 ans.
  • Louez votre propriété avec vos ancêtres ou vos descendants dans certaines conditions d'éclairage
  • Obtenez un revenu locatif mensuel
  • Construire le patrimoine
  • Devenir propriétaire de la maison même sans entrée

Financement de votre propriété à Pinel Loi à Lyon

Le visage de la ville lumière s'est modernisé au cours des dix dernières années. Acheter une propriété à Pinel Loi, à Lyon, investissementit dans une ville dynamique qui joue un rôle de premier plan en France.

Si vous optez pour le T1 à Lyon estimé à 90 000 €, vous pouvez vous attendre à une réduction d'impôt annuel de 1 800 €, à condition de vous engager à le louer pour 6 ans. À la fin de la période de six ans, vous avez bénéficié d’une réduction d’impôt de 10 800 euros et d’un bien entièrement remboursé.
C'est à vous de déterminer si vous souhaitez vendre votre propriété, continuer à la louer ou à y vivre. Vos économies, vos loyers et vos avantages fiscaux vous permettront de payer intégralement votre bien immobilier.

Vous trouverez ci-dessous des informations détaillées sur les services pouvant vous aider dans vos démarches:

  • Lyon Citi Hall :
    1 lieu de comédie
    69 205 Lion cedek 01
    04 72 10 30 30
    Ville de Lyon
  • Département de la planification :
    198 avenue Jean Jaurès
    69 007 Lyon
    04 26 99 63 80
  • Centre des finances publiques :
    165 rue garibaldi
    BP3176
    69. 401 Lion 3ème
    04 78 63 28 23

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