Guide Pinel Loi: exemption de taxe foncière
– réduction impôt en loi PINEL

Guide Pinel Loi: exemption de taxe foncière – réduction impôt en loi PINEL

Remplissez le formulaire ci-dessous pour réduire vos impôts grâce à la Loi Pinel !



























Pinel Loi est un dispositif d’exonération fiscale pour les contribuables français.

L'État approuvera une réduction d'impôt pendant plusieurs années en cas d'investissement dans un nouvel appartement.

Découvrez toutes les informations dont vous avez besoin pour réussir grâce à cette loi Pinel.

Principe de la loi de Pinel


Pariez sur la nouvelle loi de Pinel visant à réduire votre impôt sur le revenu à 63 000 euros.

La loi de Pinel a été annoncée par le Premier ministre des questions de logement et de l'environnement à Paris.

Il s'agit d'un programme d'investissement immobilier gouvernemental.

Pinel a pour objectif de relancer le nouveau secteur de la construction en France. En particulier, atteindre plus de maisons construites chaque année pour combler le vide.

La loi de Pinel autorise son utilisation en réduisant l'impôt sur le revenu (IR) lors d'un nouvel achat immobilier (la vente dans le futur bout de VEFA) qui sera loué pour une durée déterminée.

En contrepartie de son contrat de location dans certaines conditions, l'investissementisseur bénéficiera d'une déduction fiscale proportionnelle à la durée du contrat de location.

La loi de Pinel est meilleure que la précédente loi d’exonération fiscale de Dufflot.

En effet, un investissementisseur avec la loi de Pinel aura tout d'abord le choix entre 3 périodes de location: 6 ans, 9 ans ou 12 ans.

L'allégement fiscal sera proportionnel à chacune de ces périodes d'engagement:

> Réduction d'impôt de 12% dans le cas d'un bail à 6 ans.

> Allégement fiscal de 18% si loué pour 9 ans.

> Surtout 21% de réduction de la taxe sur le montant de votre investissement en cas de location pour 12 ans.

Le taux de réduction d’impôt fait référence au montant de l’investissement et se présente comme suit:

  • 12% sur 6 ans;
  • 18% sur 9 ans;
  • 21% sur 12 ans.

Autre avantage de la loi Pinel: Possibilité de louer un nouvel appartement à vos parents ou à vos enfants sous certaines conditions.

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