Lyon 69000: où investissement dans la loi de Pinel?
– investissement locatif loi PINEL

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Lyon: Quelles sont les opportunités du marché immobilier?

Situé à la rencontre de Ron et de Saône, Lyon est réputé pour son dynamisme et son sens de l'innovation. Troisième ville de France, capitale de la région Rhône-Alpes, elle compte près de 500 000 habitants, dont plus de 2 200 000, y compris l'agglomération.

Ville universitaire, Lyon accueille chaque année un très grand nombre d'étudiants. Comme de nombreuses autres municipalités, le besoin croissant de logements pour étudiants est un véritable défi.

La dynamique métropolitaine à Lyon se fait également sentir dans le secteur immobilier. Les principaux projets de développement urbain sont orientés vers la création nouvel appartement. Au bout de la péninsule, une nouvelle zone de la bouche peut être indiquée.

Parce que dans la zone A, Lyon a un énorme potentiel d'investissement dans la loi de Pinel. D'autres villes de la région lyonnaise, telles que Bron, Villeurbanne et Caluire-et-Cuire, ont également droit au régime de Pinel.

Quelles sont les conditions pour investissement dans la loi de Pinel à Lyon?

investissement dans la loi de Pinel à Lyon, c'est acheter une nouvelle maison. L'immeuble de placement doit être loué pour une période minimale de 6, 9 ou 12 ans.

Capacité de location

Le calcul de la rente maximale est effectué par l'appareil de Pinel en utilisant le coefficient de multiplication sur une échelle standard. Il est égal à 0,7 + 19 / S (S = surface utile). Le coefficient ne peut pas être supérieur à 1,2.

Lyon étant situé en zone A, le loyer maximum est de 12 € / m2

Maximum de ressources résidentes

Limitations des ressources en ressources dans la zone A:

  • Individuel: 36 971 €
  • Couple: 55 254 €
  • Personne individuelle ou couple + une personne à charge: 66 420 €
  • Personne individuelle ou couple + deux personnes à charge: 79 558 €
  • Personne individuelle ou couple + trois personnes à charge: 94 183 €
  • Personne individuelle ou couple + quatre personnes à charge: 105 985 €
  • Supplément pour personne supplémentaire: + 11 809 €