investissement dans Pinel et exonération fiscale à Bordeaux (33)  t
– investissement en loi PINEL

investissement dans Pinel et exonération fiscale à Bordeaux (33) t – investissement en loi PINEL

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Comment fonctionne Pinel Loi à Bordeaux? La loi de Pinel à Bordeaux est entrée en vigueur en septembre 2014 et constitue une exonération fiscale qui permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 5 250 euros par an pendant 12 ans. Ce système fiscal permet d’investissement dans de nouveaux biens immobiliers et de bénéficier d’allégements fiscaux tout en percevant des revenus locatifs, dans certaines conditions d’admissibilité (notamment les zones géographiques, les plafonds, les revenus et les ressources). Il offre la possibilité d'un crédit d'impôt de 12, 18 ou 21% maximum, en fonction de la location d'espaces résidentiels par l'investissementisseur pour une durée de 6, 9 ou 12 ans (maximum) **.

Neuvième métropole de France, Bordeaux, capitale de la Nouvelle-Aquitaine depuis 2016, attire de plus en plus d'investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier sûr et durable. L'engouement qui se confirme depuis l'arrivée de LGV à l'été 2017, reliant la capitale du vin à Paris en moins de 2 heures. Grâce à sa dynamique économique et aux nombreuses grandes écoles et universités (Science Po, Ecole d’Ingénieurs, Ecole de Commerce, Conservatoire), Bordeaux est certainement un bon choix pour investissement dans la nouvelle loi sur le droit de la propriété de Pinel. Pour preuve, la ville concentre plus de 66% des locataires, ce qui est bénéfique pour tous les investisseurs pouvant bénéficier de l’appareil d’ici à la fin de 2021.

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