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– réduction impôt en loi PINEL

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Il est encore possible d'investissement à Pinel dans les zones B2 et C avant le 1er janvier 2018, tels que Lorient, Bourg-en-Bresse ou Pau ...

La zone B2 sera définitivement exclue de Pinel
1er janvier 2018. Il reste donc encore quelques semaines pour investissement
dans cette région et dans des villes comme Besançon, Angers ou Brest.
Explications

Politique de logement du gouvernement a été introduite cette semaine et l’une des principales mesures de pouvoir exécutif est une extension de l’investissement de Pinel et un crédit-bail PTZ de 4 ans pour les primo-accédants.
Mais cette extension à 2021 Appareil Pinel se fait dans le cadre de la reformulation de zones acceptables. Les zones B2 et C seront donc définitivement exclues du schéma à compter du 1er janvier 2018.

investissement à Pinel Angers, Pau ou Brest

Si certaines villes et leurs agglomérations auraient obtenu une exemption précédemment enregistrée pour bénéficier des avantages fiscaux de Pinelas tels que Dak, Pau, Angers, Le Mans, Brest, Lorient, Kuimper, Bourg-en-Bresse, Saint-Étienne ou Montlimar et Besanon , ne sera plus le cas jusqu'au 31 décembre 2017.
Mais il est toujours possible d'investissement dans ces villes tout en étant taxés. Il est encore possible d’utiliser une réduction d’impôts de 12, 18 ou 21% du prix d’achat de l’appartement, plafonné à 300 000 euros, contre l’obligation de louer un bien à 6, 9 ou 12 ans, dans les conditions des ressources du bail et des loyers plafonnés.
Pour ce faire, vous devez rapidement signer un contrat de réservation avec un investissementisseur immobilier ou un représentant des ventes, puis le vendre à un notaire avant la fin de l'année, un financement étant nécessaire. L'horloge est en train de taper car nous ne savons pas si la date limite pour la zone B2 sera convenue. En effet, comme cela se produit traditionnellement lorsqu'une loi sur les immeubles et la législation fiscale est modifiée, il est possible de prévoir un délai supplémentaire de trois mois pour vendre formellement. Un retard qui pourrait être convenu avec la loi de finances pour 2018.
En attendant, même si les promoteurs peuvent être proposés d'ici la fin de l'année par les promoteurs de la zone B2, méfiez-vous des précipitations! Comme pour tout investissement immobilier, vous devez toujours bien étudier son projet: allez à la page, apprenez-en plus sur la vitalité du marché locatif, renseignez-vous sur le prix du loyer.Cline Coletto serait

Plus de 5% du territoire a encore le droit de Pinel

Actuellement
Les communes répondant aux exigences de zonage de Pinel représentent 8,4% du territoire
Le français; à l'exclusion des communes des zones B2 et C éligibles
selon les approbations du prefectural, ce chiffre passera à 5,4% en 2018,
rassemblant les marchés les plus exigeants du monde.

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