Pinel Loi 2014 | Application du nouveau zonage
– réduire ses impôts en loi PINEL

Pinel Loi 2014 | Application du nouveau zonage – réduire ses impôts en loi PINEL

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Officiellement, le nouveau zonage de l'appareil Pinel est en place depuis le 15 octobre 2014.

À l'occasion du décret du 30 septembre 2014 publié au Journal officiel du 14 octobre 2014, la liste des zones, ainsi que des municipalités éligibles au régime Pinel, est officielle et définitive.

Ces nouvelles dispositions sont officiellement applicables à compter du 15 octobre 2014..

- Quelles sont les nouvelles zones et villes qui répondent aux exigences du programme Pinel?

- Pourquoi le zonage est-il important dans l'application de l'appareil?

Une liste complète et officielle des nouvelles villes qui répondent aux critères du programme Pinel

Dans l'application du décret du 30 septembre 2014 publié au Journal officiel le 14 octobre 2014, regardez ci-dessous la liste finale, complète et officielle des zones et municipalités éligibles au régime Pinel. Les zones sont réparties en fonction de la "tension" sur le marché du logement observée dans les territoires (4 zones): Abis, A, B1, B2.

La feuille du bas est applicable pour 2015.

Une liste des zones et municipalités éligibles au régime Pinel du 15 octobre 2014

Appareil Pinel 2015: la zone locative et les plafonds à respecter

Un plafond de loyer a été mis en place pour "contrôler" les montants des loyers applicables et offrir des rentes abordables aux ménages de la classe moyenne.

Le respect d'un certain niveau de rente est l'une des conditions inévitables de la conformité afin de tirer parti des avantages offerts par le dispositif de Pinel (réductions d'impôts). La limite supérieure du loyer est déterminée à partir de la zone dans laquelle se trouve l'appartement.

-----> Zone Abis : la limite supérieure pour le loyer est de 16,72 euros

-----> Zone a : Le loyer est fixé à 12,42 euros

-----> Zone B1 : Le plafond est fixé à 10 euros

-----> Zone B2 : Plafond à louer est de 8,69 euros

2015 Pinel Feature: Plafonds et plafonds de zones résidentielles

La loi Douglas a été créée à l'origine pour faciliter et promouvoir l'accès au logement des ménages à faible revenu. Et ici, respecter le plafond des ressources du locataire nécessite une bonne application de l'avantage fiscal du dispositif Pinel (réduction d'impôt).

Une échelle indiquant la composition de la maison, ses revenus et la région dans laquelle elle se trouve est affichée:

Composition du ménage Zone Abis Zone a Zone B1 Zone B2

-> Une personne 36 502 € 36 502 € 29 751 € 26 776 €

-> par 54 554 € 54 554 € 39 731 € 35 757 €

-> Pers ou pleurer :

- avec 1 personne pour le paiement 71 515 € 65 579 € 47 780 € 43 002 €

- avec 2 personnes payantes 85.384 € 78.550 € 57.681 € 51.913

- avec 3 personnes payantes 101 589 € 98 989 € 67 854 € 61 069 €

- avec 4 personnes payantes 114 315 € 104 642 € 76 472 € 68 824

- Augmentation / dépendance sur pers +12 736 € + 11 659 € +8 531 € +7 677 €

de 5 personnes

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