Pouvons-nous louer un de nos ancêtres?
– réduire ses impôts en loi PINEL

Pouvons-nous louer un de nos ancêtres? – réduire ses impôts en loi PINEL

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Louer une propriété à ses parents: une réponse aux nouveaux besoins de nos aînés

Au cours des dernières années, l'espérance de vie des personnes âgées a été prolongée, moins elles ont perdu leur autonomie et le montant de leur retraite a diminué. Le profil des retraités d'aujourd'hui n'est plus le même que celui des retraités des décennies précédentes. Parfois, à cause du manque de fonds, et surtout à cause du manque de biens immobiliers appropriés, compliqué pour les jeunes retraités de trouver un logement qui correspond aux investissements de leur nouvelle vie.

Bonne nouvelle: le système fiscal Pinel *, qui permet aux particuliers d'acheter une nouvelle maison à louer, offre à un investissementisseur la possibilité de louer leurs biens à leurs parents, parents directs ou autres membres de la famille.

Conditions de location d'un bien à ses parents par la loi de Pinel

Occasion exclusive pour la loi de PinelLes investisseurs peuvent louer leurs biens à un membre de la famille, à un parent ou à un descendant, tout en conservant tous les avantages fiscaux offerts par ce dispositif.

Toutefois, la location d'un nouveau bien à l'un de ses parents à l'aide du dispositif de Pinel doit être respectée certaines conditions supplémentaires :

  • Il est nécessaire de respecter la limite supérieure de loyer fixée par la loi
  • La capacité des ressources du résident doit être respectée
  • Un membre de la famille qui loue des biens ne peut pas appartenir au domicile du contribuable

En savoir plus sur la loi de Pinel

Quels sont les autres avantages de la loi de Pinel?

Le système Pinel a été mis en place pour augmenter la construction de nouvelles propriétés en France et acquérir des propriétés par des particuliers. Oui renforcement du marché de l'investissement locatif, le dispositif offre plusieurs avantages à une personne qui souhaite investissement dans de nouveaux biens immobiliers.

  • Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du prix de l'immobilier
  • Profitez de la répartition des avantages fiscaux à 6, 9 ou 12 ans
  • Accès sans soutien financier à la propriété de nouveaux actifs à l'aide d'un levier de crédit
  • Profiter d'un revenu supplémentaire pour la retraite

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Photo: Fotolia © Rido

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