Le dispositif Pinel est officiellement dans la zone C
– défiscaliser en loi PINEL

Le dispositif Pinel est officiellement dans la zone C – défiscaliser en loi PINEL

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Le décret a précisément précisé les conditions de mise en œuvre de l'extension de l'appareil de Pinel dans la zone C.

La loi de finances pour 2017 a introduit une possible prolongation
Le dispositif Pinel supporte la zone d’investissement C,
adresse expérimentale. La décision vient de faire cette possibilité
municipalités des zones rurales, sans pression sur le loyer.

Le décret est pratiquement inattendu entre les deux tours de la présidentielle et publié le vendredi 5 mai 2017 au Journal officiel, il s'ouvre dispositif d'investissement à louer Pinel certaines villes situées dans la zone C, c.-à-d. dans les zones dites rurales, sans pression de loyer. La mesure est prise et valide dans la loi sur les finances pour 2017.

Lire aussi - investissement locatif: le dispositif Pinel étend la zone C

En pratique, les municipalités qui souhaitent en bénéficier doivent avoir plus de 5 000 habitants, dans la zone intercommunale. dynamique en termes de population et d'emploi c'est-à-dire des soins plus dynamiques le quartile EPCI, les institutions publiques de coopération intercommunale, les plus dynamiques au niveau national et de demander l'approbation de la préfecture de la région.
Après avoir soumis cette demande d’approbation au Comité régional du logement et du logement, le maire régional dispose de deux mois pour donner son avis. Si l'avis est favorable, l'appareil de Pinel pourra alors s'inscrire auprès de la limite supérieure du loyer identique à celle de la zone B2 et de 8,75 / m pour 2017.
Les futurs plafonds des locataires seront également les mêmes que ceux de B2. Par exemple, un maximum de 36 368 revenus annuels par couple, 52 800 revenus pour une famille de 4 70 000 personnes pour un ménage de quatre enfants.
Certaines municipalités sont déjà prêtes à demander leur enregistrement. mais le dispositif Pinel devra se terminer sous cette forme d'ici le 31 décembre 2017, il est difficile d'imaginer que de nombreuses nouvelles opérations de nouvelles maisons peuvent sortir du pays en raison de l'ouverture de la zone C, affirment les experts.
trouver ici Décret dans son ensemble.Cline Coletto serait

Quel est l'appareil de Pinel?

Rappel, l'appareil de Pinel vous permet de refuser 12%, 18% ou 21%
% de l'achat d'une nouvelle maison à louer, sur une période de 6, 9
ou 12 ans, au prix le plus élevé de 300 000. Cela peut
Prévoir une réduction de 63 000 € pour 12 ans, soit 5 250 €
bonus fiscal chaque année. Pour bénéficier de cette déduction fiscale
doit être loué dans les plafonds et les plafonds de
fonds pour les locataires. Faites attention à la spécialité
Le dispositif de Pinel est de pouvoir louer ses propres ups ou
descendants, ou ses parents ou ses enfants, s'ils le respectent
conditions de ressources.

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