Loi Pinel Lion | SLC Pitance
– réduire ses impôts en loi PINEL

Loi Pinel Lion | SLC Pitance – réduire ses impôts en loi PINEL

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Lyon est une ville à investissement avec Pinel

Le système Pinel, en vigueur depuis janvier 2015, permet d’investissement dans de nouveaux programmes immobiliers tout en bénéficiant d’un allégement fiscal.
La loi de Pinel à Lyon fonctionne bien car la ville privilégie l'achat et le crédit-bail avec son dynamisme économique, universitaire et culturel.
La recherche d'hébergement ne se limite pas aux quartiers du centre de Lyon, mais également à la périphérie lyonnaise: Dommartin, Charbonnières-les-Bains, Villeurbanne, Saint-Cir et bien d'autres.
C'est ce que fait Lyon dans une ville où les investissements sont intéressants.

Quels sont les avantages de la loi de Pinel en 2017?

Quelle est la loi de Pinel? À compter du 1er janvier 2015, le régime Pinel permet aux investisseurs de devenir propriétaires tout en bénéficiant d'incitations fiscales.
Cette exonération fiscale est faite exclusivement sur de nouveaux biens immobiliers sous certaines conditions. Permet de réduire la réduction de l'impôt sur le revenu à 6 000 € par an pendant 9 à 12 ans.
L'exonération fiscale est calculée sur le montant du bien immobilier (300 000 € par an et par contribuable)

Pinel Leo 2017:
- Pour le leasing immobilier pendant 6 ans  réduction de 12% des impôts
- Pour 9 ans de loyer. Réductions d'impôts de 18%
- Pour 12 ans de loyer. 21% de réduction des taxes
De plus en plus intéressante, cette loi permet aux investisseurs de placer leurs descendants ou descendants.

Aujourd'hui, investissement dans de nouveaux programmes immobiliers permet aux acheteurs de créer un héritage durable de «pierre». Stone est un investissement puissant et de grande valeur qui vous permet de placer votre argent à un taux plus élevé qu'un investissement bancaire traditionnel. Au terme de votre engagement, vous pourrez profiter de ce bien à votre guise, à savoir: le revendre, conserver les loyers et augmenter votre patrimoine.

Quelles sont les conditions à respecter pour être acceptable?

Pour investissement avec succès dans la loi de Pinel, certaines conditions doivent être respectées.
Pour être éligible à la loi PINEL, l'appartement doit être construit dans un nouveau. Ce nouveau programme doit respecter les normes BBC: RT2012 ou BBC2005 et doit être conforme à la loi de Pinel.

CONDITIONS DE LOCATION EN DROIT PINEL
Le propriétaire est-il obligé de louer un appartement dans la résidence principale du locataire?
La période de location doit être d'au moins 6 ans.
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison de la propriété (DAT).
Accord Le propriétaire s'engage à respecter le loyer et la limite supérieure pour les locataires.

CONDITIONS POUR RELEVER LES DÉFIS
Peut réduire la taxe sur Pinel ne peut pas être combiné avec les mesures suivantes: loi Douglas, loi Scellier, loi Censi-Boulevard, loi Malrauk ou monument historique.
Le projet de Pinel s'inquiète-t-il de la limitation des déficits fiscaux fixés à 10 000 € par an?

Vous pouvez faire une simulation en utilisant notre outil. Du prix de l'investissement préféré à louer.


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