Exemple de financement d'un projet d'exonération fiscale dans la loi de Pinel
– investissement en loi PINEL

Exemple de financement d'un projet d'exonération fiscale dans la loi de Pinel – investissement en loi PINEL

Remplissez le formulaire ci-dessous pour réduire vos impôts grâce à la Loi Pinel !



























investissementissez dans un appartement abordable d’une valeur de 200 000 euros que vous choisissez de louer pour 12 ans. Cela vous donne droit à une réduction d'impôt de 21% ou 42 000 €.

Cette réduction s'appliquera comme suit:

  • 2% de réduction sur les 9 premières années, déduction fiscale d'un montant de 4 000 € par an ou de 333,3 € par mois pour la déduction du prêt obtenu et du loyer payé.
  • 1% des trois dernières années, ou 2 000 € ou 166,6 € par mois.

Cela donne un total de 42 000 € de réduction d'impôt tout au long de l'année.

Après 12 ans de votre Pinel, vous recevrez plus que des rentes sans réduire les impôts. Ensuite, vous pouvez vendre votre propriété ou continuer à louer une propriété.

Comment la propriété est-elle financée?

Dans la plupart des cas, les actifs de Pinela sont financés de la manière suivante:

  • Le locataire finance votre bien, grâce au loyer que vous recevez, jusqu'à 47%.
  • L'Etat finance vos avoirs jusqu'à 21% grâce à des réductions d'impôts de 12 ans.
  • Vous financez vos avoirs jusqu'à 32%

Faire un investissement rentable pour le loyer
Avant de diriger votre investissement Pinel, il y a Prenez des précautions. Pour éviter les erreurs, Choisir.com vous permet Simulez la durabilité de votre projet, entre les coûts qu’elle représente et les recettes fiscales escomptées.


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