Location nue: Pinel lion
– investissement locatif loi PINEL

Location nue: Pinel lion – investissement locatif loi PINEL

Remplissez le formulaire ci-dessous pour réduire vos impôts grâce à la Loi Pinel !



























Pour faire un investissement dans la location, utilisez l'appareil de Pinel

Alors que le système Duplex était autorisé à utiliser une déduction fiscale de 18% du coût du logement, déployée pendant 9 ans, le dispositif Pinel fournit: réduction d'impôt variable en fonction de la durée de l'obligation de l'investissementisseur. Donc, l'avantage est le même:

  • 12% du montant de l'acquisition sur 6 ans.
  • 18% sur 9 ans.
  • 21% sur 12 ans.

Montant deles investissements restent limités à 300 000 €. La réduction maximale possible est de 63 000 € ou 5 250 € par an. L'attention est prise en compte dans la limite globale des défauts de taxation. Autre nouveauté introduite dans le nouveau dispositif Pinel: vous pouvez désormais louer votre bien immobilier en ascendant ou en descendant, sous certaines conditions, à définir.

Bon à savoir

Le système fiscal est limité à 300 000 € et 5 500 € par mètre carré.

Attention aux dispositions de cette disposition fiscale

Ce don fiscal, bien sûr, est suivi par un collègue. Ils sont assouplis dans le nouveau plan de relance du logement. Vous avez le choix de consacrer à la location de votre propriété pour une durée de 6, 9 ou 12 ans, par rapport à il y a 9 ans, des locataires ne dépassant pas une certaine limite maximale de ressources (variable en fonction de la situation familiale et des zones géographiques). Les actifs doivent être situés dans des zones définies par l'État, où la demande est bien supérieure à l'offre. Enfin, le vôtre le loyer sera limité, au prix de 8,59 à 16,52 € / m², en fonction du secteur. Attention, le locataire peut ne pas être membre de votre bureau des impôts.


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