Loi de Pinel Zones acceptables – Zones acceptables pour le régime de Pinel
– défiscaliser en loi PINEL

Loi de Pinel Zones acceptables – Zones acceptables pour le régime de Pinel – défiscaliser en loi PINEL

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Les zones de Pinel

La loi de Pinel ne s'applique qu'à certaines villes éligibles. Par conséquent, elle concerne exclusivement l’achat de propriétés nouvelles ou anciennes réhabilitées Régions de Pinel.

Cet achat doit être effectué entre le 1St Septembre 2014 et 31 décembre 2021 soi-disant zones resserrées je zones couvertes par un contrat en cours sur la revitalisation du centre de défense.

Zones étirées

Ce sont des zones de forte tension dans le loyer lorsque la demande dépasse l'offre. Les zones du territoire où l'offre des appartements disponibles n'est pas suffisante pour couvrir la demande (en volume et en prix) sont des zones éligibles répondant aux exigences du régime Pinel.

Ils sont classés dans zone A, A bis et B1. Toutefois, les appartements situés dans les zones B2 ou C peuvent également bénéficier d’un permis de construire préalablement approuvé. 31 décembre 2017 et si la signature de l'acte d'acquisition a été faite avant 15 mars 2019.

Rencontrez le zonage de votre municipalité

Les zones couvertes par le contrat de revitalisation de la conservation active (CRSD)

Ces villes ont été sanctionnées par la fermeture d'installations militaires et ont signé un contrat de revitalisation d'un site de défense active (CRSD) avec l'État.

Rencontrez les villes de l'utilisateur CRSD

Appareil Pinel terminé 1St Janvier 2019 par le dispositif "Denormandie" pour soutenir la location à bail dans l'ancien.

Zoning A / B / C a été créé en 2003 dans le cadre d’un programme d’investissement appelé "Robien". Il a été révisé depuis 2006, 2009 et 2014. Le critère de classement dans l’une des zones est la tension du marché immobilier local.

La zone de Pinel est divisée en 3 zones en fonction de critères statistiques liés à la dynamique territoriale (évolution démographique, etc.), à la tension des marchés locaux et au niveau de location et de prix.

  • Zone a : l'agglomération parisienne (y compris la région des Abis), la Côte d'Azur, la partie française de l'agglomération genevoise, certaines agglomérations ou communes dans lesquelles les loyers et les prix du logement sont très élevés;
  • Zone A bis : inclut Paris et 76 communes d’Ivelines, des Hauts de Seine, de Seine-St-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d’Oise;
  • Zone B1 : Inclut certaines grandes agglomérations, ou dont les loyers et les prix de l'immobilier sont élevés, font partie d'une grande banlieue parisienne qui ne se situe pas dans la zone des Abis ou A, de certaines villes chères, des départements d'outre-mer;
  • Zone B2 : villes centrales de certaines grandes agglomérations, grandes couronnes autour de Paris qui ne sont pas situées dans les zones Abis, A et B1, certaines municipalités où les loyers et les prix du logement sont assez élevés, les municipalités de Corse ne sont pas situées dans les zones A ou B1;
  • Zone C : le reste du territoire.


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