Loi Pinel: Exemption d'impôts sur les biens immobiliers neufs
– réduire ses impôts en loi PINEL

Loi Pinel: Exemption d'impôts sur les biens immobiliers neufs – réduire ses impôts en loi PINEL

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Le régime de retraite de l'investissement locatif de Pinel, qui améliore la loi de Duflot, est une mesure clé du plan de stimulation de la construction: réductions d'impôts supplémentaires, paiement du loyer, location de la famille, etc. investissement dans une nouvelle n'a jamais été aussi intéressant ...

Réduction de l'impôt jusqu'à 21% avec l'application de la loi de Pinel

Afin d’encourager les investissements dans les propriétés louées, les investisseurs ont maintenant la possibilité de les obtenir réduire leur impôt jusqu'à 21% du montant de leur acquisition pour une période de 12 ans.

Ils étaient auparavant obligés de s’engager dans la location d’un logement pour une durée de 9 ans en échange d’une exemption fiscale d’un montant correspondant à 18% de la valeur de leur investissement.

Par conséquent, moins de 3 périodes d'engagement (6 ans, 9 ans et 12 ans) ont été proposées avec une clé de réduction d'impôt proportionnelle au temps de location (12%, 18% et 21%).

Donc, il peut être appliqué par son propriétaire Lion de pinel, rappelez-vous que l'appartement doit:

être neuf ou en cours d'achèvement

afficher une valeur maximale de 300 000 €

qu'il se trouve dans une zone répondant aux exigences du régime fiscal de Pinel

est loué à un prix inférieur au marché (20%).

Loi Pinel: Location de plafonds surélevés

Régime fiscal de Pinel augmenté les salaires dans certaines villes.

S'agissant d'une rente, ils ne doivent pas dépasser:

16,72 € / m2 pour Paris et sa petite couronne

12,42 € / m2 pour Grand Couronne, Lyon, Marseille, Nice et Lille

10,00 € / m2 pour les agglomérations de plus de 250 000 habitants

8,69 € / m2 pour les villes de 50 000 à 250 000 habitants

Possibilité de louer une famille avec loi Pinel

Une grande nouveauté du dispositif Pinel, la possibilité de louer un descendant ou un voyage ascendant, une double condition:

l'un ou l'autre ne doit pas être connecté au domicile du contribuable.

l'un ou l'autre doit remplir les conditions de la marge supérieure de rente et de revenu.

La loi de Will Pinela relancera-t-elle la construction de nouveaux bâtiments résidentiels:

En 2017, la vente au détail de maisons neuves a atteint 157 827 unités, soit 5,9% de plus qu'en 2016. (Source: Fédération des investisseurs immobiliers)

Points clés à retenir sur la loi de Pinel


La loi de Pinel a considérablement diminué la loi Douglas. L’investissementisseur peut désormais choisir entre les versions "petite", "moyenne" et "grande" du système de taxe sur l’investissement Pinel (réduction de 12% pour 6 ans, 18% sur 9 ans, 21% sur 12 ans).

De plus, les locations sont maintenant montantes et descendantes.

Enfin, dans certaines villes, la limite supérieure des rentes et des ressources a été augmentée.

Nouveaux programmes juridiques Pinel pour l'immobilier par ville


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